家賃と管理は比例する？

質問

私は埼玉県に住んでいて
築25年のアパートで家賃が３６０００円です。

安い方だと思いますが
管理が行き届いてません。
廊下が汚かったり電気が消えていたりします。

それを逐一、管理会社に報告しているのですが
管理会社からキレられて
「家賃が低いんだから
いちいち文句言うな！
家賃と管理は比例する！
管理をしっかりしてほしいのなら
もっと高い家賃の物件に行け」
と言われました。

管理費は毎月３０００円払っています。

私が悪いのでしょうか？

回答No.2

noname#212724 · ベストアンサー

>　家賃と管理は比例する？

　よくこのサイトでも言われているように『家賃と居住者の質』は間違いなく『比例』しますが、『管理の質』は『大家の質』と比例するでしょう。まぁ、中には高い『家賃』と高い『管理費』を取っていい加減な管理しかしない『管理会社』と安く契約している大家もいるでしょうが、間違いないのは、安い『家賃』と『管理費』では質問者様のお気に召すような『管理』は無理だということです。

　試に、質問者様のお住みの物件の部屋数×3,000円を計算してみてください。そこから共用部の電気料、水道料を引き算したらいくら残ります。その金額で毎日見回りをし、掃除をする人が雇えますか？　『管理会社』の言う『管理をしっかりしてほしいのなら もっと高い家賃の物件に行け』とはそういうことなのです。

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.3

k205t

これは管理会社が悪いです。
家賃にも相場と言うものがあります。おそらくあなたが住んでいる賃貸アパートは、その３万６千円が相場なのでしょう。
そして管理費ですが、３０００円を払っているのだからちゃんと廊下等を奇麗にしなければなりません。もちろん外灯もです。
最初に契約した不動産屋に言ってみればと思います。それ以外にも大家に言うとかして、１日も早く改善された方が良いです。

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.1

qwe2010

掃除は、住んでいる人がすることですよ。
文句があるのなら出て行けばよいだけです。

お礼

ご回答ありがとうございました。