借地権者と相続人と住人

質問

度々質問してすみません。
借地に父名義の建物が３つあり、１つに父と母、もう１つにおじが住み、もう１つは運営する工場です。
　この度、おじが自分の住んでいた家を姉夫婦に明け渡し、おじ自身は工場の一角を改造して住んでいます。そのことに関し、外に住んでいる長男の私には一言の相談もありませんでした。借地権者の相続人である私に相談無く、そういうことをしてよいのでしょうか。

回答No.1

teinen

他の質問は拝読していませんので，噛み合わない回答になるかも知れませんが，お父様はご健在のようですね。ということであれば，まだ相続は発生していませんから，建物所有者であるお父様に諾否の権利があり，質問者の方には何ら権利はありません。質問者の方に一言の相談もなくとも全く問題ありません。
　もし，お父様が意思表示をすることができない状態である（いわゆる，ボケていて判断能力がない）場合は，家庭裁判所に申し立てて，質問者の方が後見人とならない限り，質問者の方が口を挟むことができません。
　カテゴリー違いではありますが，法律的側面から回答させていただきました。

お礼

ありがとうございました。そうですよね。相続のときにきちんと話し合えばよいのですね。