賃貸マンションで保証会社には何度もお金を払う？

質問

賃貸マンションを借りるときに、保証人会社を利用する場合
最初だけお金を払うんですか？それとも、更新のたびに払うんですか？

回答No.3

noname#212724

大家しています。

　私の所の場合は特別な事情がある方以外は『保証会社』の利用は認めていませんが、『保証会社』との契約次第でしょう。大抵の場合は賃貸契約の更新時＝保証契約の更新時となっているでしょうからその時には『保証料』の支払いを求められるでしょう。
　『保証会社の保証のみ』を契約の条件としている物件では保証契約の解除＝賃貸借契約の解除となりますので大家と『保証会社』の両方から退去を求められることになります。『保証会社』の保証もない方に貸し続ける大家はいませんし、『保証会社』も保証料を支払わない方を保証するなんて奇特？なことはしません。

　私が『保証会社』を嫌うのは「〇日までに事故（滞納）連絡する。無い場合は免責。〇ヶ月遅れた場合は裁判。大家は協力すること。」なんて条項で‘縛られる’のが嫌だからです。肉親に保証人になれる方がおられるならお勧めしませんね。

お礼

保証人の保証能力が低い場合はどうなるんでしょうか？

回答No.2

k205t

更新のたびに払います。
もしどうしても払いたくないのなら、親かちゃんとしている人に保証人になってもらえばと思います。
万が一あなたが家賃の滞納をした時に、その連帯保証人が払ってくれる人です。
その様な人が居れば大丈夫です。

お礼

親は絶対はらってくれますが、親が正社員じゃない場合どうなりますか？

回答No.1

kitalove

こんばんは。
保証会社にお世話になっているものです。
私の場合、最初の時も年に一度の更新の時も支払っています。
利用する保証会社さんによって更新期間も支払う金額も異なると思いますので、
契約する前にしっかり確認することをオススメします。
私は家の事情で保証会社を使っていますが、使わず済むなら使わないほうがいいですね。

お礼

親がはらってくれても、大家側が保証会社をつけろと言ってくる場合もあるんですか？