連帯保証と限定保証について

2015/03/29 18:21

このQ&Aのポイント

連帯保証と限定保証の違いについて本を読んで勉強をしています。連帯保証は一般的な保証方法である一方、限定保証はあまり知られていない方法です。
連帯保証と限定保証の選択について知りたいです。債務者が選択するのか、債権者が決めるのかについても調べています。
質問文章の内容は、連帯保証と限定保証の違いや選択方法についてです。連帯保証は一般的な方法であり、限定保証はあまり知られていない方法です。また、債権者が決定するか、債務者が選択できるかについても調査しています。

noname#208026

その他(暮らしのマネー)
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fujic-1990
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2015/03/30 02:52 回答No.2

　相続には「限定承認」という制度が法定されていますが、「限定保証」などという制度は法的にはありません。　当事者が「ここまでしか責任を負わない」「それでＯＫ」と合意したら、それが裁判所からも認められるというダケの話です。　したがって、「限度」までの保証のしかたについても、連帯保証である場合もあり、ただの保証である場合もあります。　弊社（甲）は不動産賃貸業を営んでおりますが、飲み屋さん（乙）に店を貸した時、酒屋さん（丙）が連帯保証人になったのですが、そのときは「丙は1年分の家賃まで乙に連帯して保証する。乙が３か月以上家賃を滞納したら必ず甲は丙に通知すること」云々、という契約でしたね。　乙から原状回復費相当の保証金を預かってもいたので、「そこまで保証してもらえれば」ということでＯＫしました。　丙が酒類の供給を止めれば、営業できなくなって早々に退去するでしょうから、まあ1年分も滞納が積み上がる心配はないと判断しましたし（実際は、1度も、1日の滞納さえもありませんでした）。　以上からおわかりと思いますが、保証や連帯保証にどんな限定を加えるかは、貸主と連帯保証人の力関係次第です。それは交渉で決まり、最終決定をするのは契約の時です。

質問者