土地問題

質問

税金を払ってる土地があるのですが、どうもその土地は最近判明したのですが、数十年前からよそ様が田んぼにしていることがわかりました。その土地を返して欲しいと伝えたところ、それはできませんとのこと。
この場合どちらに所有権があるのでしょうか。ご教授ください。

回答No.3

hirataro

占有権は民法第180条以下に書かれていますが、善意10年、悪意20年で時効取得できます。umataroさんがいつから所有しているかがポイントになります。ただ、地目が田だと農地法の問題も絡んでくることになると思いますが…

回答No.2

noname#11476

まず登記簿を確認し、借地権が設定されていないかどうかを確認して下さい。
次にその相手の方と何らかの借地契約がなされていないかどうかを確認して下さい。

専門的でよくわからないという場合には、司法書士か弁護士にご相談下さい。
弁護士であれば代理で交渉してもらうことも可能です。

回答No.1

ozisan

とりあえず登記簿を調べましょう。

占有権と言う物があって、他人の土地でも数十年自分の物として使っていたら、
今回のようなトラブルになります。

詳しくは専門家に。