相続の土地

質問

相続をして土地を所有しています。

離れている為
なかなか活用できず
ただ、税金を払っている状態です。

相続して5年未満は税金が39％
5年以上たつと20％で宜しいのでしょうか？

また　この現在の土地を生前贈与で息子に譲ると
なる時は　どのくらいの税金がかかるのでしょうか？

回答No.3

dr_suguru

補足します。
はやとちりしました。

＞相続して5年未満

(注)　「所有期間」とは、土地や建物の取得の日から引き続き所有していた期間をいいます。この場合、相続や贈与により取得したものは、原則として、被相続人や贈与者の取得した日から計算することになっています。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3202.htm

お礼

ありがとうございます。

色々勉強になり助かります。

回答No.2

0621p

相続の場合は取得時期も引き継ぎますので、相続してから５年経過しなければ長期譲渡にならないのではなく、被相続人（あなたの親でしょうか？）が取得してから５年以上たっていれば長期譲渡になり、譲渡所得税は２０％になります。

お礼

ありがとうございます。

取得して5年以上なので
長期譲渡でした。

回答No.1

dr_suguru

＞相続して5年未満は税金が39％
5年以上たつと20％で宜しいのでしょうか？

長期と短期の税率は正解です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3208.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3211.htm

＞この現在の土地を生前贈与で息子に譲ると

相続税評価額－110万＝課税額＊税率です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/zouyo31.htm

お礼

ありがとうございます。

早速調べてみます。