土地所有者を確定したい

質問

土地所有者を確定したい

お世話になります。

ずっと我が家の土地と思っていた空き地があります。
父が他界し、調べてみると、空き地の半分が、隣家（B）の方の名前になっていました。

状況としては

・法務局の台帳　Aになっている
・課税、納税　Aになっている
・権利書は、我が家にはない
・15年ぐらい前に、我が家の土地と同時に農地転用したらしく、Aの農転の書類が我が家にある
（当然、亡父もAも、その土地の名義がAになっていると知っていたことになります）
・農転をした業者（調査士）は、当時の記憶がないとのこと。
・50年前は、Aの田んぼだったらしい。
・隣の田んぼも台帳はAの土地だったが、10年ぐらい前に権利移転の手続きしたらしい。
・40年前には、既に我が家の土地として使っていたらしい。
・そのころ、亡父が埋立てたらしい。
・現在も我が家で、草刈など管理をしている。
・我が家で15年ぐらい前に植えた木（梅）がある。
・空き地は、我が家の資材置き場として使っている。
・母も祖母も我が家の土地のはずと言っている

近々、Aに所有者の特定の為に、相談に行こうかと思っているのですが、
台帳以外に土地の所有者の特定について参考になるものはありますでしょうか？
また、アドバイス・ご意見をください。

ちなみに、Aともめるつもりは全くありません。

回答No.2

atelier21 · ベストアンサー

隣家Bの方がAなのですか？
10年前の権利移転は誰から誰に＝Aに？
BもAも貴父が使用している事は黙認されていたのか
権利は渡したと思われていたのか？
弁護士に相談ですね

お礼

＞弁護士に相談ですね

決着するにはそうなっちゃいますかね。

個人的には、その土地がないと生活できないわけではないので、
Aが「自分の土地だ」と言えば、仕方が無いかなと思うでのすが、
母と祖母は納得できないと思われ、悩みどころです。

ありがとうございました。

補足

すみません、書き間違いです。

ＡもＢも同一人物です。

失礼しました。

回答No.1

tpg0

法務局の台帳と固定資産税の課税がAなら、国がAの所有地であると認めてる事になります。
我が家の土地だと思っていたなら、固定資産税を課税されない事に疑問を持たなかったのですか？
土地所有者には固定資産税が課税されるのです。
亡父の名義だったとしたら、相続手続きがあったはずです。
これ等が一切ないなら、亡父が生前中にAに譲渡してた事になります。
従って、Aに無断で空き地を使用する事は出来ません。

お礼

さっそくの回答ありがとうございます。

＞固定資産税を課税されない事に疑問を持たなかったのですか？

面目ないです。

＞従って、Aに無断で空き地を使用する事は出来ません。

無断？で使ってかれこれ40年が経ち、Aとも田舎的な近所づきあいをしていますが、
そういった話は、一切出てきていません。