賃貸窓の塗装はがれ

質問

お世話になっております。
ちょっと心配になったので教えてください。

分譲マンション窓枠の塗装が気づかずうちにはがれていました。
契約書には「維持保全に必要な修理個所が生じたときは～」とあるのですが、こういう場合も管理会社に伝えた方がいいでしょうか！
ここの塗装がはがれたところで住めないわけではないので、気にしないでよいのでしょうか。

小心者ですみません。

回答No.1

noname#212724 · ベストアンサー

大家しています。

　どんな傷でも、不具合でもご自分でつけたのでなければ、すぐに大家なり『管理会社』に連絡するのが鉄則です。

　どこの大家も『管理会社』も借主さんが傷や不具合を『我慢』してくれるなんて全く考えてはいません。当然連絡がなければ「借主の故意・過失による毀損で修理費をその時点で負担するのが嫌だったから退去時に敷金と相殺させる気だったんだ。」と考えます。また、退去時まで引っ張られれば『善管義務違反』も問えます。「すぐに連絡していてくれればこれほど大きくはならなかった。」ってやつです。

　第一、居住中の今の時点では、少なくとも大家にとっては、借主さんは大切なお客様です。しかし、退去時ともなると『二度と会うことも無い赤の他人』なんです。どちらを大切に思うかは当然お分かりになりますよね。

お礼

大家さんしている方からのご回答ありがとうございます。
すぐに連絡してみます。