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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：土地を売った税金）
土地売却の税金と評価額
このQ&Aのポイント
- 30坪の雑種地を安く売却する場合の税金はいくらか？
- 売却価格が550万円で家族間の取引がある場合の税金を教えてください。
- 給与収入が300万円未満で他に収入がない場合、土地を売った際にかかる税金はどれくらいですか？
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質問者が選んだベストアンサー
計算式は＃２，＃３の通りです。 で、販売価格が購入価格を下回る場合は、つまり損をするわけですので譲渡所得税はかかりません。
その他の回答 (3)
- ma-fuji
- ベストアンサー率49% (3864/7826)
回答No.3
No.２です。 訂正です。 （誤）所有期間が…それ以下なら税率は５％です。 （正）所有期間が…それ以下なら税率は３９％です。
質問者
お礼
たびたびありがとうございました。
質問者
補足
所有期間が5年を過ぎると税金が安くなるのですね。
- ma-fuji
- ベストアンサー率49% (3864/7826)
回答No.2
譲渡価格（５５０万円）－（取得費＋譲渡費用）＝課税所得 取得費（その土地の購入代金）が不明なら、５５０万円の５％を取得費にできます。 譲渡費用は仲介手数料などです。 所有期間が５年を超えれば税率は２０％、それ以下なら税率は５％です。 なお、土地の譲渡所得は他の所得と切り離して課税される「分離課税」なので、給与収入がいくらであっても税率は変わりません。
質問者
お礼
ありがとうございました。
質問者
補足
平成22年3月に1200万円で購入しました。買値の半額以下で売るので大損なのですが色々と事情がありまして。 買値より安く売るので税金かからないとかありませんかねえ。
- goold-man
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回答No.1
長期所有か短期所有の区別及び購入価格（販売価格ー購入価格の差額に税金がかかる仕組み）によります。
質問者
お礼
ありがとうございました。
お礼
＞譲渡所得税はかかりません よかった。 ありがとうございました。