念書の書き方

質問

今月から不動産で働いている者です。
勤務している会社が小さいので1人で
賃貸の管理を全てしていて聞く人が
いないので投稿させて頂くことにしました。

今度入居される方に念書を書いてほしいと考えています。
原状回復に関する念書なのですが
今回入居される方は、とにかく今すぐにでも
入居したいとおっしゃっていて
内装をせずに入居することになりました。
内覧はしています。

・内覧をした上で今の現状での入居を決めたのか
・入居後に内装に関するクレームは対応できない

との旨は伝えているんですが、仲介業者の反応的が
なんだか入れるだけ入れて後は知らんぷりと
いった雰囲気が感じられるので念書を書いて
ほしいのですが

ネットで検索しても内装に申し立てをしない
と約束させるような文章が見つからないので
どういった文章を書けばいいのか
教えて頂けないでしょうか。

急に入居が決まり明日契約書を仲介業者が
取りに来ると言っているので至急、念書を
作って朝までに会社にFAXしたいので
ご回答のほど宜しくお願い致します。

回答No.1

fujic-1990 · ベストアンサー

不動産賃貸業を営んでおります。

　とりたてて面倒なことを考える必要はないと思います。相手が質問者さんのほうに差し入れる文書、という形式にして書けばいいだけではなかろうかと思いますよ。

　　　　　　　　　　　念　　書

　　××様

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　○○　　印

　私○○は、・・・ を内覧し調査した上で気に入りましたので、すぐに入居することを希望致します。

　××様側より、「キチンと内装してからの入居にしてもらいたい」とのご希望がありましたが、内装の余裕をさしあげず、急いで入居するのはこちらの事情によるものですので、内装等について後日こちらに不満が出ましても、一切要求・お願い等はしないことを確約致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

　みたいなのでいかがでしょう。

　ちなみに、仲介業者というのは、法律に則った方式で仲介して契約が成立してしまえばＯＫ。それ以後は責任なしです。

　仲介業者の善意を期待するのは勝手ですが、根拠のナイ期待は裏切られますので、期待はされないことをお勧めします。

お礼

回答ありがとうございます。
不動産に勤めること自体が初めてで
なんとなく流れが分かってきた段階なので
困っていたので助かりました。
無事にFAXを送ることができました。