マンション管理業について教えてください

質問

マンション管理業への転職を希望しているものです。
業界研究の一環として業務内容について調べています。
分譲マンション管理の業務と賃貸物件管理の業務内容の違いってなんなのでしょう。
具体的にご教授願えたら幸いです。
どうぞよろしくお願いします。

回答No.1

merciusako · ベストアンサー

分譲マンションの管理業務は、管理組合に代わってマンション全体の維持管理をすることです。
具体的には、出納・会計業務、清掃業務、管理員業務、各種設備の保守点検業務、管理組合支援業務、などです。
つまり、マンション１棟丸ごとの維持に必要な業務のすべて、ということになります。

賃貸物件の管理業務は、対象となる物件の賃貸に係わる業務です。
対象となるのは、分譲マンションの中の１戸の住戸という場合もありますし、１棟丸ごと賃貸物件、ということもあるでしょう。
で、賃貸契約の借主が、賃貸契約書に記載されている契約内容を遵守しているのかどうかをチェックする、ということと、賃貸物件の室内の維持に係わることが業務内容でしょう。

分譲マンションの管理業務では、建物の修繕などでは業者手配などをしますが、賃貸物件の管理業務では建物に係わることはしません。
逆に、分譲マンションの管理業務では、各住戸の室内（専有部分）については何もしませんが、賃貸物件の管理業務では、対象物件の室内の維持に係わる業務もあります。

お礼

早速のご教授ありがとうございました。

とても参考になりました。

転職成就を目標に　がんばります。

似たような内容で再度お尋ねする機会もあるかと思います。

またよろしくお願いします。