不動産売買に関する質問であります

質問

はじめてお伺いします、不動産売買に関する質問であります、土地は私の名義であります、建物は、私と母が半々の名義であります、この不況の折、売買を考えております、この売買の際必ず、母の同意は必要なのでしょうか、最悪土地だけでも売買したく検討しております、どなたかご教授ください、よろしくお願い申し上げます

回答No.2

titelist1

不動産売買後の決済後の買主が行なう所有権移転登記には、共同所有者全員の自筆署名と印鑑証明と実印押印が必要です。法的手続きでも共同所有者の承諾を求めています。個人の所有権をしっかりと守ることになっています。

お礼

ありがとうございます参考にいたします

回答No.1

AR159

買う側にしてみると、底地だけ購入して地上に他人名義の建物があると、全く使い道がありません。なのでそんな物件は誰も買いません。
建物を壊して更地すれば話は別ですが。

ということで土地・建物で売るなら、最終的には母親の承諾が必要になります。

お礼

ありがとうございます、参考にいたします