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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：不動産の売買価格）
不動産の売買価格に関する質問
このQ&Aのポイント
- 離婚して4年になるが、共有名義のままの土地建物に元夫が無断でお金を借りてしまい、抵当権が設定された。金融屋からの提案は300万での売買契約を結ぶことで返済させること。後から税金がかかるのかどうか心配。競売や巻き込まれるのは避けたい。
- 離婚して4年になるが、共有名義のままの土地建物に元夫が無断でお金を借りてしまい、抵当権が設定された。金融屋からは元夫分の土地建物を買い取り、返済させるように言われた。提案された金額は800万で、売買契約は300万で行うことになる。
- 離婚して4年になるが、共有名義のままの土地建物に元夫が無断でお金を借りてしまい、抵当権が設定された。金融屋からの提案は300万での売買契約を結び、返済させること。競売や巻き込まれるのを避けたいが、後から税金がかかる可能性も心配。
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まずはその土地建物の現在の相場と、夫の借金の額を確認しましょう。金融屋としては、抵当権を設定しているので競売にかけてもいいのですが、共有名義のために競売にかけたところで良い値段で売れる見込みが少なく、ちょっと困っているはずです。ですから向こうの提示してきた値段よりも安く交渉してもまとまる可能性が高いです。
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ありがとうございました。