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住宅ローン控除確定申告

2014/03/08 15:21

2011年から飲食店を始めました。 2008年に新築のマンションを購入し、ローンの残高が2600万円あります。質問です。住宅購入の初年度はサラリーマンでした。初年度のみ確定申告をした記憶があります。以降は年末調整で会社がやってくれていました。 2011年の途中に退職して現在、個人事業主ですが、新たに確定申告で住宅ローン控除ができるのでしょうか？また、2012年、2013年はこのような制度があることを忘れており、所得税を全額支払っておりました。もし、住宅ローン控除に該当するならば、以前の申請して、返金してもらえるのでしょうか？宜しくお願い致します。

naopetto
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確定申告
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mukaiyama
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2014/03/08 15:48 回答No.1

＞2011年の途中に退職して現在、個人事業主ですが、新たに確定申告で住宅ローン控除… 税金は和暦で「平成△年分」と表記します。それはともかく、新たに確定申告って、23年分は確定申告をしなかったのですか。したけどローン控除を入れ忘れたという意味なら、「更正の請求」 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2026.htm をしてください。 23年分の確定申告を全くしていないのなら、「期限後申告」 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2024.htm です。 24年分についても同様です。＞以前の申請して、返金してもらえるのでしょうか… 申請でなく「申告」。返金でなく「還付」。税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

質問者

お礼 2014/03/09 12:41

ありがとうございます。大変参考になりました。

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noname#212174

2014/03/08 21:47 回答No.3

長いですがよろしければご覧ください。＞個人事業主ですが…住宅ローン控除ができるのでしょうか？はい、可能です。「住宅ローン控除」は、「税額控除」の一つで、【個人】が対象の「税法上の優遇措置」です。ですから、【個人】であれば、「所得の種類」が「給与所得」でも「事業所得」でもまったく区別されることなく適用されます。『税金から差し引かれる金額(税額控除)』 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto321.htm 『所得の区分のあらまし』 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1300.htm ＞…2012年、2013年はこのような制度があることを忘れており、所得税を全額支払っておりました。…以前の申請して、返金してもらえるのでしょうか？「2012年、2013年」は、「2011年分（平成23年分）」と「2012年分（平成24年分）」の「確定申告」ということですね？この場合、「すでに確定申告書を提出済み（納税済み）」ですから、「更正の請求」という手続きによって、「税額の算定をやり直してもらう」ことになります。請求内容が正当なものであれば、追って「納め過ぎの所得税」が国から返されます。（指定した口座に振り込まれます。）『Q22　確定申告の内容が間違っていた場合、どのような手続をすればよいのでしょうか。』 http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/qa/07.htm --- （備考）「年度」について（法人ではなく）「個人」の場合は、「（暦年どおり）12月31日が決算日」と決められていますので、「1月1日～12月31日」が「一事業年度」ということになります。しかし、「所得税」では、「年度」をほぼ使わず「年分」で区別しています。一方、「個人住民税」は、「賦課・徴収」の際には「年度」で区別しています。（徴収が「年またぎ」になるため、「年度」のほうが都合がよい事になります。）『年度』 http://kotobank.jp/word/%E5%B9%B4%E5%BA%A6 ***** （出典・その他参考URL）『確定申告』 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2020.htm >>所得税の確定申告は、…1年間に生じた所得の金額とそれに対する所得税の額を計算し、源泉徴収された税金…などがある場合には、その【過不足を精算する手続き】です。 --- 『所得から引かれる「控除」、仕組みを理解して節税を！』（更新日：2013年08月09日） http://allabout.co.jp/gm/gc/424898/ 『所得金額から差し引かれる金額(所得控除)』 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto320.htm --- 『腹が立つ国税局の税務相談室』（2009/07/15） http://moriri12345.blog13.fc2.com/blog-entry-365.html 『税務署が親切』（2007/03/11） http://blog.livedoor.jp/stock_value/archives/50363449.html 『税務署は意外と親切』 http://dorobune.chips.jp/?p=155 『国税庁＞ご意見・ご要望』 http://www.nta.go.jp/iken/mail.htm --- 『日本税理士会連合会＞リンク集』 http://www.nichizeiren.or.jp/link.html 『「税理士」というお店にはちゃんとした商品を並べなあかんやろ』（2012/ 03/23） http://moriri12345.blog13.fc2.com/blog-entry-1264.html --- 『起業・独立開業の相談相手は、商工会議所・商工会が一番！！』（個人サイト） http://www.shoko-navi.com/kaigyou/soudan ※「民主商工会（民商）」は【別団体】です。 --- 『Q8　住民税や事業税の申告はどうなるのですか。』 http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/qa/02.htm#q08 （多摩市の案内）『個人住民税（市民税・都民税）の申告について』 http://www.city.tama.lg.jp/16853/11/14703/003807.html --- 『住民税の所得控除一覧｜東京都主税局』 http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/sonota/index_j.htm#j3 『個人住民税＞(7)個人住民税の税額控除｜東京都主税局』 http://www.tax.metro.tokyo.jp/kazei/kojin_ju.html#kju_7 ※間違いのないよう努めていますが、最終判断は各窓口に確認の上お願い致します。 ※なお、ご紹介したサイトの信頼性についてはご自身でご判断ください