賃貸アパート・マンションの保証人制度？

質問

賃貸アパート・マンションを借りるときに連帯保証人をたてないで、保障制度を利用した場合、緊急連絡先は必要ですか？
もし必要な場合、緊急連絡先の人に確認の電話は行きますか？

ご存知の方教えてください。

回答No.4

missing24

私は両親他界してるので、（兄が一人いますが疎遠）去年夏、保障制度を利用して賃貸物件を契約しました。
緊急連絡先は必要なかったように思います。
その代わり、家賃の１ヶ月分を余計に支払いました。

私の場合、大手の不動産会社（○○ホームとか）ではなく、貸主と直接の契約だったからかもしれません。

緊急連絡先を記入したとしても、本当に緊急時以外は連絡いかないと思いますョ。

回答No.3

noname#203300

>　保障制度を利用した場合、緊急連絡先は必要ですか？

　『緊急連絡先』はあくまで緊急連絡先で『保証人』ではありません。これは万一の際に連絡するところですから大切です。

>　緊急連絡先の人に確認の電話は行きますか？

　『保証会社』が『確認の電話』をするかどうかは大家でも知りませんが、架空の人物なんかを書かれていては『緊急連絡先』の意味がないでしょう。私のところでは、お願いしている不動産屋さんが確認しているはずです。

回答No.2

久保 泰臣（@omi3_）

緊急連絡先は、
　　水漏れしていたり、変な音や匂いがしていたり、の時に、
　　　管理者が入室するときに立会う人です。

保証人は、　家賃滞納時の請求先です。

保障会社は、保証人の確実性を審査します。

保証人に連絡しない保証会社

回答No.1

久保 泰臣（@omi3_）

必要です。

保障制度への書類に保証人が必要です。

>もし必要な場合、緊急連絡先の人に確認の電話は行きますか？
あります。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。

緊急連絡先と保証人とは同じ意味でしょうか？
それに連絡先の人が電話に出なかったらどうなるんでしょうか？

あつかましいようですが、教えていただけたら幸いです。