不動産取引について

質問

土地購入について

とる土地の売却がでました。３０００万円でした。いい場所なのでほしいと
相手に伝え、交渉を開始する段階で、仲介会社かから
「売主が、他の仲介会社も通じて
さまざまな仲介会社に売却の依頼をしており、買いたいと希望しているひとがいる
とのこと。３０００万以上の提示（口頭）があるので、一番高値を言った人に
うると言っている。
ついては購入希望の上限価格を買付証明に書いてだすように。
今日中に出して一番高い人に売ると言っているので、早く紙をだしてほしい。
いくらで買えるかはわからないから、どうしてもほしいなら、倍額をかくしかない。」

と仲介会社が言ってきました。どうも私には値を吊り上げてるようにしか思えません。
買付証明をだすならば、一番最初にだした人と交渉するのが筋ではないでしょうか。
仲介会社が複数入っている場合は、このように入札のようなことをするのでしょうか。

そもそも複数の仲介会社をいれて、売りにだすことは一般的なのでしょうか。

よろしくおねがいします。

回答No.3

makori

他の方のおっしゃる通りです。

＞そもそも複数の仲介会社をいれて、売りにだすことは一般的なのでしょうか

ごく普通の一般的なことです。

納得がいかないなら、ご縁がなかったと思って諦めましょう。

回答No.2

masa180828

＞仲介会社が複数入っている場合は、このように入札のようなことをするのでしょうか。

売主が少しでも高く売却したい場合に、『入札』と呼ばれる方法を取る場合はよくあることです。

＞買付証明をだすならば、一番最初にだした人と交渉するのが筋ではないでしょうか。

　買付証明はなんの法的根拠はありません。
　買いたいとの意思表示のみです。

良い物件の場合は、売主は少しでも高く、よい条件の買主へ売りたいから。

逃がした魚は大きいと後で後悔のないように。

回答No.1

detekoiya

複数の仲介会社に依頼することは

別に問題なく一般的なことですが・・・

そして、最初に買付を出したからと言って
別に優先権もないし筋でもありません。

売主がそう言っていると言うならば
それに合わせるしかありませんし

おもしろくないなら
縁がなかったと思ってあきらめるしか
ありませんよ。