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家賃のクレジット加入と手数料支払いについて
- 家賃のクレジットカード強制加入に関して、手数料や年会費が借主負担なのか疑問があります。
- 契約時に手数料の説明が不十分であり、借主に支払わせることに問題があるのか気になります。
- クレジット手数料の支払いを回避する方法はないのか、引っ越し以外で有効な手段があるか知りたいです。
- german_20130819
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- 賃貸・アパート
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質問者が選んだベストアンサー
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不動産業者です。 ＞１．家賃支払いに伴うクレジット強制加入は法律的に問題はないのでしょうか？ 問題ありません。 ＞２．手数料のきちんとした説明なしに、手数料（+年会費）を借主に支払わせることに問題はないでしょうか？ どの程度の説明があったかはこの際論点にはなりません。 ご質問者様が説明を受けて「口座振替に際し、毎月事務手数料として賃料の〇％が掛かります」と書かれた紙を受け取り、異議を申し立てずに契約を済ませ、そこに1年以上居住している。 この事実をもってご質問者様はその条件を承諾したという事実が残るだけです。 で、そうなると「問題無し」という事になるでしょう。 ＞３．何かこのクレジット手数料支払いを避ける有効な方法はないでしょうか？ 「引っ越しを除く」というのなら無いでしょうね。 事、ここに至ってはご質問者様の手持ちのカードは「ダメなら引っ越すぞ」しかありません。 しかし「引っ越しを除く」というのなら当然、このカードは使えません。 相手が「じゃあ、退去して下さい」と言った瞬間、ご質問者様は退去しなければならなくなり（当然、何も金銭的補償は無し）にっちもさっちもいかなくなりますから。 そんなリスク冒せませんよね？ 残念ですが、現状を劇的に変化させる「魔法の杖」はありません。
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- lv4u
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以前、私が住んでいたところも家賃支払いに指定のクレジット加入が必須で、いらないカードを作らされたものです。 でも、毎月の家賃支払いをカードにすることにより、詳細は忘れましたけど、カードの年会費以上の金額をヨドバシの買い物ポイントのような感じで、１年に１回、まとめて口座に入金されていました。 入居時に、そういう仕組みの説明が無かったなら、諦めるしかないと思えます。
- detekoiya
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内容についての説明不足はあったのかもしれませんが 違法でも何でもなく 貸すにあたって「そういう条件である」ということです。 クレジット手数料を払っているという事は 保証人不要とかになっているのではありませんか？ 残念ながら免れる方法もありません。
お礼
回答どうもありがとうございます。 そうですか。。。次は支払い方法について契約前にきちんと確認したいとおもいます。