家賃の引き落とし制度の加入について質問があります。

質問

家賃の引き落とし制度の加入について質問があります。
　　今まで家賃の支払いは振り込みでしたが、今日郵便物が届いて、内容は来月から家賃の支払いは口座から引き落としになると書いています。しかし、問題は引き落とし手数料は毎月７３５円がかかります。銀行振り込みより高い、大した金額ではありませんが、なかなか納得にいかない、なんで加入しなければならないのかなと思います。もし強制加入であれば法律上では合法でしょうか？違法でしょうか？

回答No.2

mnb098

家賃の振込みが口座引落しに変更になるのは、あいだに引落し代行会社が入るシステムに変えるということなのではないでしょうか。

これは振込みにしてあるとそれぞれの振込日がバラバラになり、振り込まない人もあったり勘違いで飛んだりして、管理をする方が大変だからです。
入ってないですよと連絡したり、振り込んだはずだから調べてくれ、とかのやりとりが大変ですから、口座からの引落しなら証拠が残るでしょ。

これまでが振込だったというのは、それほど規模が大きくないか昔ながらの大家さんということではないかなと思えます。
みんながきちんと支払していればこんなことにはならないのですが、一部の者のために他のひとが巻き込まれることはあります。

ただ法律を持ち出すとけっこうややこしいことに発展してしまうので、ここは大人の分別を見せるのがよろしいかと。

お礼

ありがとうございます。わかりました。

回答No.1

katyan1234

法的には契約書の変更　お互いの合意が必要です。
だからお願いと書いてませんか・・
一方的に契約変更した場合あなたも直ちに契約を解除する事は可能、もしくは供託制度を使い入金するというのもありです。管理会社が噛んでこれをされたら困るのは管理会社ですね。
だから書いて送る必要も本来はないと思います。
その代わりその後知らないよ・・

お礼

ありがとう、ございます。助かります。