オーナーチェンジによる賃貸借契約について

質問

アパートを買い取ることになりました。現オーナーと入居者が結んだ契約はそのままでいいのでしょうか？新オーナーが新規に結び直す必要があるのでしょうか？仮に新規に結ぶとすると連帯保証人など結構手間になりそうです。現契約がオーナーチェンジ後も有効なら特段することもなくなり楽になります。

詳しい方教えてください。

回答No.1

merciusako · ベストアンサー

現在そのアパートに入居している方々との契約は、その契約の満了までは現在の契約が有効です。

従って、その契約の更新の時に新しい条件を検討することになります。
もちろん、現在の契約と同じでもよいのですが。

お礼

ありがとうございました。参考になりました。

回答No.2

detekoiya

競売以外の所有権移転の場合、

現在締結されている賃貸借契約を
継承することとなります。

お礼

ありがとうございました。参考になりました。