相続登記と相続税について
父親が中古住宅を購入して、父親と母親２人で暮らしていました。
約７年ぐらい前に僕の父親が他界してから今現在迄の期間、相続登記(僕の名前に名義変更)などをやらずに放置していました。
僕もこの様な事を全く知らなくて何もせずに放置していました。
今年2023年10月１日(日)に母親が倒れて意識不明の状態で病院へ搬送されてから懸命な治療を受けて今は大分意識が戻ってきて、言葉も普通に話せる状態まで快復しました。
今後、来年の2024年4月1日から法改正で【相続登記義務化】による法改正がスタートされます。
僕の場合は、父親が他界してから約7年ぐらい相続登記の放置をしていたので、今回、僕の名義に土地家屋の名義変更をする計画です。
相続税の事も心配ですが、今現在も父親名義のままで放置していました。
今後、名義変更を進めていき、僕の名義に変更の計画。
相続税の有無に関しては、父親名義の土地家屋は約24坪ほどあります。
あと現在入院している母親の預貯金は【普通貯金、定期貯金】合わせて合計【12,000,000円超え】です。
父親名義の土地家屋の固定資産税は年間で【16,000円】を支払っています。
建物自体は築年数も結構古く【昭和38年頃】に建てた家屋です。
この状態で相続登記【僕の名前に名義変更】をした場合、相続税が発生するかどうかです？
あと、父親名義の土地家屋の価値観がどれぐらいかどうかです？
父親が他界してから相続登記【僕の名前に名義変更】した場合どうなるかどうかです？
今後、どの様な形で発生するか心配です。
お礼
ありがとうございます。凄く悩んでました。 本当にありがとうございました。