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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：義父からの不動産購入ですが・・）
義父からの不動産購入に関する問題と解決策
このQ&Aのポイント
- 義父からの不動産購入に関する問題と解決策についてまとめました。
- 妻の姉夫婦とのトラブルを避けるための不動産購入方法を考えています。詳細について説明します。
- 義父からの提案にはメリットがありますが、注意すべきポイントもあります。税法や不動産に詳しい専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
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質問者が選んだベストアンサー
＞当該、住居自体は田舎の古びた木造住宅なので価値はほとんどない… 土地はどうなのですか。 ＞義父から「あなたに３００万で購入してほしい… 土地も含めて 300万なら決して高い買い物ではないでしょう。 失礼ながら古びた木造住宅とはいえ、極めて大ざっぱな言い方ですが解体するのに 200万程度は掛かります。 将来、更地にして売却するとしたら土地だけ 100万で買ったのと同等になるという考え方ができます。 ＞そのかわり家賃はちゃんとあなたにお支払いするから… これは不動産所得として、あなたに確定申告が必要になってきます。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm また、300万で買ってもらう舅さんには「譲渡所得」が発生しますので、舅さんも状況によっては確定申告が必要になります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3202.htm まあいずれにしても、そもそも税金とは儲かった額以上に取られるものではありませんから、特に大きな問題点はないでしょう。
お礼
お礼おくれてすいません。 大変参考になりました！ありがとうございます＾＾