築１年マンションの専有部分における不具合？について

質問

投稿をさせて頂きます。

気になる点を挙げさせてもらいました。

１．きしみについて
部屋、リビング、廊下などの床で、きしみます。

また、一部ですが、床が若干沈む箇所があります。
椅子に座っているときに、後ろを人が歩くと若干沈みます。

柔軟な構造になっているだけでしょうか。
もしそうであれば、いたる所でこうのような事象が発生すると思うのですが。

築１年以内のマンションで、一般的にこのような事態は発生し得ることなのでしょうか。
それとも、ただ品質が悪いだけなのでしょうか。

２．コンセントについて
掃除機などのプラグをコンセントに挿入しても、グラグラしてしっかりとハマってくれません。
プラグ自体は特に問題はありません。（曲がったりはしていません）
この事象については、初めての経験なので、ちょっととまどっています。

よろしくお願いいたします。

回答No.4

arafoo

マンションの床は一般的には置き床工法となっており、防振ゴム付の足の上に合板を引いてその上にフローリングを貼るような造りになってます。
床鳴りの原因としてはフローリングの伸縮や反りで合板と隙間ができたりすることが考えられます。初期不良としてはかなりの割合で発生することですが、大抵の不良は引き渡し前の検査で発覚して修正されてます。とは言っても、引渡し後に人が住みだしてからフローリングの反りなどで床鳴りが発生してしまうことも、ままあるので質問者様のケースはこれではないかと思われます。修正方法としては小さな穴を開けてボンドを注入するという方法になります。当然、その穴も塞いで補修しますのでほとんどわからない仕上がりになります。ちなみにフローリングも合板なので時間が経てば落ち着いて反ったりする事もなくなります。
沈むというのがちょっと分かりませんが、もしもフローリングが反った分の隙間分ぐらい（ペコッってくらい）の沈みだったら原因は同じであろうと推察します。
いずれにせよ初期不良でありがちな事なのでアフタークレームをあげればすぐに直してくれると思いますよ。

コンセントについては明らかに取り付け不良ですので合わせてアフター対応を依頼しましょう。安全に関わる電気のことなので直るまでは使用を控えたほうが良いかもしれません。

回答No.3

inon

一般的に瑕疵の保証は一年が多いですね。契約書に書いてあるのでお確かめ下さい。
販売業者に不具合の説明を求め、納得いかないようなら専門家に見てもらって下さい。
一年以内に言わないと、契約条項から外れるので、取り合わない業者も多いです。
早速動いて下さい。

回答No.2

risunotorasan

マンションは　共用部　　専有部に付いて
竣工後　半年点検、一年点検、２年点検とありますがその時に指摘して善処してもらいましょう。

床の構造についても　聞いて勉強することも必要です。
恐らく　クッションフロアーで音が直に床コンクリートに伝わらない工夫がされているためだと思われます。

また、コンセントについては　恐らくコンセント自体がしっかり固定されていないためでしょうね。

２年点検までは無償です。
しっかり見て　不具合なヵ所はキッチリ直してもらって下さい。

回答No.1

noname#200051

手抜きの感じがしますね。床は沈むのがおかしいです。コンセントのカバーを外して、中の部分がしっかり固定されてるかを確認して観てください。安全の為にブレーカーを切ってからやってください。