土地の賃借について

質問

数十年前に親が借りている土地にアパートを建て家族で住んでいます。
毎年地主さんに地代を払ってます。
両親が死んだら出て行くつもりですが更地にしないでアパートをこのままにして出て行って法律的に良いのでしょうか？
更地にしないと土地の価値はなく地主さんは非常に困ると思うのですが昔の大雑把な契約書なので出て行くときの条件など入ってないようです。
アパートは人に貸せないようなボロで親の遺産は相続しません。
宜しくお願いします。

回答No.1

fujic-1990 · ベストアンサー

不動産賃貸業を営んでおります。

　昔は、貸してくれたことに感謝して、自分のゴミ（この場合アパート）は自分で片付けて出て行ったものです。

　これを評して「立つ鳥跡を濁さず」と言いました。

　しかし、今は官僚や政治家の指導（法律）よろしきを得て、禁止されていなければやってよし、規定されていなければやる義務なし、という考えが一般的です。

　賃貸人としては寂しいかぎりではありますが、まあ、その地主さんがこれに懲りて、不動産の賃貸から手を引いてくれるのも、また良きかなと思ったりもする今日この頃です。

> 法律的に良いのでしょうか？

　契約に決まっていなければ、法的にやる義務はありません。

　いわんや、相続もしないということであれば、なおのことです。

お礼

回答ありがとう御座います。

人の土地に建物建てる人も絶対土地は売らないと言ってアパート建てるのは許可する人も個人的には理解しがたいことですが、私が更地にする必要はないと知ってホッとしました。