ビルに入ってる会社の家賃も経費なの？

質問

個人事業主は家賃も経費に出来るってばkみたいに何度も何個も質問があるけど普通の会社って会社の家賃は国が減額してるんですかね？

回答No.1

fujic-1990

不動産賃貸業を営んでおります。

　いま、質問時刻を遡って質問を見ながら、回答してますが、似た質問に答えてきたばかりですが、同じ方かな？

　同じ方でも違う方でもいいのですが、似た質問があったのでそちらも参考にしていただけるとわかりやすいかもしれません。

> 普通の会社って会社の家賃は国が減額してるんですかね

　ひょっとして、例えば、30万円で借りた事務所の家賃を、例えば国が10万円くらい補助してくれて、会社は20万円払えばいいように減額してくれているか？ってご質問ですか？

　とんでもないことです。

　基本的に、国や県は企業からカネを盗ることしか考えていません。

　うちも、不動産はもちろん動産さえ取得していないのに、「不動産取得税」を課税されかけたことがあります。

　課税通知に美しい官僚言葉で、（テナントを脅迫してでも、なんでも手段は問わないが）とにかく賃借人に命令して「私に払わせてください」という書類を県に出させれば、「テナントから不動産取得税をとってあげる」という意味の言葉が書いてありました。

　「出させられなければ、おまえから盗る」という話なので、こちらは必死で、・・・ムニャムニャ・・・ しました。

　県は、賃借人（会社）が払うべき家賃を減額してくれるどころか、取得してもいない不動産取得税を徴収したわけです。

　私には言いがかりとしか思えない法律、制度です。

　そんなところなので、家賃の減額なんて、してくれるワケがありません。

－－　閑話休題（無駄話はさておき、本題です）　－－－－

　会社が事務所などを借りている場合、家賃を払います。

　家賃は全額、「経費にできます」。

　経費にできる、とは、国や県から補助金をもらえる、ということではありません。

　会社が仕事をして、利益を出しますね。

　その利益の大きさに従って、法人税を国に納め、法人事業税・法人県民税などを県に納めます。

　つまり、ふつうの会社は、家賃のほかに、税金を払わなければならないのです。

　「経費にできる」とはこの「利益」の額を決める時、利益を減らす役にたつ、という意味です。

　利益が減れば、自動的に、会社が払う税金も減りますよね。

　ああ、家賃を払った分、税金が減ったよ、うれしいネ。それだけのことです。家賃は1円たりとも、減りません。

　（実際に仕事をしていると、それがとても重用なことなのですけどね）