職務放棄にあたるでしょうか

質問

簡易宿泊施設管理人です。家賃滞納常習者（Ａ）は、支払日の度にうそをつき、追求すると逆上し恫喝してきます。最近酷くなったので経営者に相談したところ、「次回支払いが遅れたら即日退去します」との念書を取るよう指示され自筆の念書を取りました。それについて、「今後Ａが支払いを待って欲しいと言ってきたら退去でよいのですか」と確認したところ、「そんなに硬いこと言うな」との返事でした。「Ａは一種の精神病者だから煽てて賺してうまくやれ」といいます。私は不信感を持ちました。私と経営者は交代でフロントを受け持ってますが、経営者自らが精神病者と表現するような人を相手にしたくないので、「私の担当日にＡから何かしらの願い出があったら対応して頂けませんか」と打診したところ、「それをまとめるのが君の仕事、嫌なら職務放棄だから辞めてもらって構わない」と言われて困惑してます。
私は状況説明と精神的苦痛を訴え、指示を受けて念書を取りました。不履行であれば退去のはずですが経営者が違う判断をすれば従うしかありません。でもそれなら念書を取った意味を感じませんし、今後Ａが滞納する度に虚言と恫喝覚悟で支払い催促を続けなければなりません。多少難ありでも家賃が入ればよいと考えるのであれば経営者に対応して欲しいのですが、それは職務放棄でしょうか。クビと言われても納得いきませんがこのような状況を相談する場所はあるのでしょうか。

回答No.2

comattania

最終決定者は、経営責任者です。指示された通りに、滞納しないように念書を取り、実行させればよろしい。
退去させるのは、目的じゃありません。穴屋の質問のほうが、間違っています。あくまでも契約通りの料金収納です。強制退去させたら、未収金が出てしまいます。出ないように料金を支払ってもらえばいいのです。
未収のまま退去させたら、貴方は、穴埋めをさせられるかもしれませんよ。
どうしても解決しないなら参考URLのようなところへどうぞ。

参考URL：

http://www.ft-online.jp/nonpayment/

補足

ご回答ありがとうございます。
結果的に私が念書を取ることになりましたが、
度重なる滞納に痺れを切らせて退去を突きつけたのは経営者です。（口頭ですが）
ここの仕組みは前払い制なので期日に支払いがなくて即退去なら未収は発生しません。
私は問題児を退去させて正しく居住してくれる方に代えるものと勝手に思っていたのですが
騙し騙しＡと付き合っていくことを告げられて困惑しました。
ちなみに入居希望者は順番待ち状態なのでなおさらＡに対する対応が理解できません。

回答No.1

kintakintayyy

専門的なことは判りませんが経営者は面倒なことは部下に押し付けているとしか思えませんねぇ。
納得いかないのなら経営者が言ったことをすべて録音をして監督署に相談いかれてはどうでしょうか？
　どっちの言い分が正しいかはっきりケリがつくと思います。
ここに相談をしても時間の無駄ではないでしょうか。

お礼

ご回答ありがとうございます。
第三者の意見を聞きたくて質問しました。