コロナの影響で家賃支払いが難しくなっていますけど家

質問

コロナの影響で家賃支払いが難しくなっていますけど家賃滞納したらコロナの影響でも強制退去に繋がるのでしょうか？
もう既に４ヶ月分滞納になっています
市の家賃補助とかも検索して探しましたけどよくわからないのが現状です。

回答No.8

nagata2017

家賃はどれくらいのところでしょうか?
5万円ぐらいのところなら　福祉事務所に行けばなんとかなるかも

回答No.7

unnoun

退去です。

回答No.6

kimamaoyaji

3ヶ月で強制退去の条件は成立します
具体的に、何ヶ月分の滞納があれば強制退去になる可能性があるかは、法律に明確な定めはありません。しかし、裁判所での多くの判例に基づいて、「3ヶ月以上の家賃滞納があるとき」が一定の基準と考えられています。
と言う事は、コロナの影響以前に強制退去の条件は整っていると言われるでしょう一般的に前払いでなく後払いですから、3月の頭には条件成立で、非常事態宣言は3月末です。
市の家賃補助が出たとしても1ヶ月以下でしょう、と言うことはたとえ出たとしても3ヶ月以上は滞納です。

回答No.5

oska2

＞コロナの影響で家賃支払いが難しくなっていますけど

武漢コロナウイルスが原因で、３月以降の収入が減っている方は多いですよね。

＞家賃滞納したらコロナの影響でも強制退去に繋がるのでしょうか？

コロナウイルスとは無関係に、合法的に強制退去も大家の権利です。

＞もう既に４ヶ月分滞納になっています

４か月の滞納だと、コロナウイルスが原因とは誰も認めません。
市町村役場の相談者も、認めないでしようね。
最高裁判決（判例）では、３かか月以上の滞納があれば強制退去は大家の権利！と認めています。
質問者さまの場合は、優しい大家さんなのでしようね。
若しくは、質問者さまの代わりに家賃保証会社が大家に家賃を代弁している可能性もありますが。

＞市の家賃補助とかも検索して探しましたけどよくわからないのが現状です。

家賃補助などは、今まで滞納なく家賃を払っていた方に対する援助です。
お怒りを承知で言うと、４か月も滞納している状況ではコロナ対策の対象外！
東京などでは、マンガ喫茶を宿にしていた労働者が都指定の住宅へ移動しましたよね。
が、彼らは「１日もマンガ喫茶使用料（毎日数千円）を滞納していない」のです。

回答No.4

tom900

滞納が四ヶ月と言う事は「コロナ」は関係有りませんね。
決定打にはなった可能性は否定しませんけど…。

自分が大家の立場だとしたらどう考えますか？
借り主が正社員とかではなく、フリーターみたいな感じだけど、借りてから一度も家賃の対応などが無く、他の住民とのトラブルも無い状態で、緊急事態宣言が出て、シフトなどが減って収入が激減して家賃の支払いが出来ないと連絡してきたら、有無を言わさず強制退去させますか？
取り敢えず、今月分と来月分は棚上げして、６月分くらいから毎月の家賃に１万とか２万上乗せで支払って貰うなどを考えるかもしれません。

しかし、既に４ヶ月の滞納となればコロナとは関係が無く、収入が足りていない証拠なので回収は難しいと判断するでしょう。
４ヶ月分と言う事は敷金でも充当不足になるので、一日も早く退去を言い渡します。

なんでもかんでもコロナのせいにするのは良くありませんよ。
恐らくですが連帯保証人になって居るであろう父か母、または兄弟から回収しているとは思いますけど…。

回答No.3

gongorogon

今現在、自粛規制による政府や自治体の現金補助は、ヤルだのヤランだのと議論はされていますが給付が決定されたところは一か所もありませんね。
切実な問題ではありますが、今のままでいるとコロナが終息しても違う形で命を落とす人が出てくるのではないかと危惧しています。
基本は「自分の命は自分で守る」でしょうから、老後以前に生活設計と蓄えは常識となっているでしょう。
コロナが騒がれて５か月なのに４か月も滞納だなんて、無防備にもほどがあるように思えます。
強制退去かどうかは、あなたと大家さんで話し合う内容のことですね。

回答No.2

smoon465

コロナと関係なく払ってないんでしょ。
私が大家なら即退去、追い出します。
何と言われようと大家も生活が掛かってますから。

回答No.1

sknbsknb2

そういうことは、大家さんに聞かないとわからないです。