金銭トラブル＆賃貸の連帯保証人のまま・・・。

質問

元彼に250万近いお金を貸しています。もう別れて半年以上経つのですが、別れてからは携帯も出ず、メールで催促すれば酔って脅迫めいた事を口にするようになって、かなり言葉に気を使って連絡をしていました。
でも、去年の暮れに２月には少しずつ返すという言葉を信じ...２月になってメールをしました。返事がありません、電話を止められていたんです。付き合っている頃もしょっちゅうでしたが情けなくなりました。
今、元彼が住んでいる部屋も２人で決めて彼が入居、私は実家住まいなので保証人になったのです。
しかし全ての経費は私が彼に貸しました。２年の間に積もり積もって250万にもなってしまってのです、『絶対返すから!』返ってきたのは９月にたった５万円だけ!!今じゃ連絡も取れず。今日アパートを見てきたけど部屋の電気が付いていませんでした（車はあったのに）きっと電気もガスも止められているんだと思います。
【裁判を起こします】と封書で送る方法があると聞きました。約束を破った元彼を懲らしめる為に（お金を返してもらう為に）まずこの方法を教えてください。
それと、連帯保証人の件ですが、２年契約後も私の名前で部屋を借りているんです、私から不動産屋に解約ってできるのでしょうか？本当に困っています、宜しくお願い致します。

回答No.2

noname#11476 · ベストアンサー

まずお金を持っていない人から取り立てることは出来ません。無いのですから。
法的手段をとっても結局お金を持っていなければ何の役にも立ちません。
差し押さえと言っても差し押さえるものがなければどうにもならないと言うわけです。
まあ、車があるようですから、車の差し押さえは出来るかもしれません。

あと、彼が居住している部屋ですが、契約者は彼で、ご質問者は連帯保証人ですね。
これは永久に続きます。連帯保証人をはずれるのはかなり厄介です。少なくともすぐに保証人をはずれることは出来ません。
まずは不動産屋に家賃滞納の有無を聞いて下さい。
もしあるようであれば、一度くらいは代わりに支払わなければならなくなるかもしれませんが、むしろ家賃滞納が会った方が、保証人をはずれることができる可能性があります。
具体的な話となると、役所でやっている法律無料相談などを利用して相談してみて下さい。

お礼

回答ありがとうございます。まず、元彼に会って部屋を出るよう話をしてみようと思います。
参考になりました。

補足

mickejey2さんこんばんは。
報告があるので投稿しました。
さっき大家さんに連絡をしました、やっぱり家賃滞納はありました。大家さんもかなり困っている様子で...
マスターキーがあるので来週部屋に一緒に行きます。お互い協力して出て行ってもらおうと思います。

回答No.3

futa3

彼とは別れたのにお金が元で分かれられないのですよね。気の毒に・・・。彼の両親に相談しては??どうですか?いきさつすべて話して。たぶんその元彼はあなたには支払うとは思いませんよ。そのお金は彼にとっては貰ったのと同じ感覚だと思いますよ。彼との同棲でその住まいを借りられたの?でしょうか。不動産には連帯保証人が当然必要ですからね。彼はその場所を立ち退く意志は今後もないわけでしょうか?まずは元彼の両親に会うことからお勧め致します。

補足

回答有難うございます。元彼は父親と馬が合わず家を飛び出した状態のままで、頼る人は誰もいないと思うんですね...。週末は泊まりに行っていましたけど同棲していた訳ではありません。さっき大家さんに連絡をしたんですが、やっぱり家賃滞納があって電話をしても止められていて...と話していました。来週部屋に一緒に行く予定です。何とかして部屋だけは出て行ってもらうしかないと思っています。大家さんも私の味方ですから(--;)少しずつ解決していきます、今後の結果もお知らせしますので、アドバイス宜しくお願い致します。

回答No.1

starbucks00

大変ですね、人事とは思えずアドバイス。

まず、内容証明郵便というので「連絡がなければ法的手段に出ます」みないな内容のお手紙を出して、それに対して反応がなければ、支払督促の申立・少額訴訟という手順がいいと思いますよ。
支払督促はジリジリなので、効果的だと思いますよ。
簡易裁判所に支払督促申立をすると、略式裁判で簡裁は申立書に不備がなければ、裁判所から支払命令が出ます。
２週間以内に彼から異議申し立てがなければ、それから、３０日以内に仮執行宣言の申立を行います。そうすると、簡裁はこれを受けて、強制執行に移ります。異議申し立てがあると、訴訟に移っていきます。

詳細については、これらのキーワードで検索してみてくださいね。

参考URL：

http://courtdomino2.courts.go.jp/home.nsf

お礼

朝早くからありがとうございます。これから詳しく調べてみようと思います。
変化があったらまた投稿しますので、よかったらアドバイスをお願い致します。