父親から相続した土地・家屋の売却

質問

下記の経緯で父親から相続した土地・家屋を売却しました。当初税務署へ電話で相談したときは、抵当権設定で購入価格がわかるので、税金は安くなりますといわれたのですが、今回確定申告に際し再度電話で相談したところ、この書類では何の証明にもならず、通常通り税金がかかると言われ、困っています。何か良い対策はないのでしょうか。
　土地　35坪　建物　20坪

S51.8 父親の姉が購入
　　　購入時の支払いの資料や契約書はない
　　　謄本に同日付で地銀生保住宅ローンの抵当権設　　　定　860万円　とあり、その金額以上で購入した　　　と思われる。
H1.8 姉が死亡したため、父親と父親の弟が相続、共　　　有
H12.6 父親が死亡したため相続　自分は居住していな　　　い。おじの親族が居住
H13.3 相続登記、父親の弟と共有
H15.11 売却　1000万円　手数料378,000円　おじと共有のため取り分は　　　　　500万円から手数料を引いた約480万円
自分自身の平成15年の収入は給与所得の約160万円のみ
　　　　　　　　　　　　　よろしくお願いします。

回答No.1

xxxx123456 · ベストアンサー

すばり、５パーセントルール適用案件ですね。

お礼

どうもありがとうございました。