土地を売りたいのですが。

質問

よろしくお願いします。

現在地代をいただいている上の建物の持ち主に下の土地を
売りたいのですが。

長期譲渡の場合税金はどのくらい払わないと
いけないのでしょうか。売った額に掛けるのですよね。

国税庁のＨＰをみているのですがなかなか分らないのですが。

又他に必要な税のようなものはあるのでしょうか

教えて下さい。

よろしくどなたか教えて下さい。

回答No.1

naana2 · ベストアンサー

はじめまして。
国税庁のHPを見ていることと思いますが、

譲渡価格（※相手に売る金額）-（自分が買った時の金額（※1）＋売るときの印紙代や司法書士の報酬、他）

が以上の計算結果が課税対象金額となります。

この課税対象金額の20％が税金として徴収されます。

（※1） 例えば相続した土地である場合も、0円取得したという理屈ではなく、購入した当時に遡って購入金額を計算に当てはめることができます。

環境や場所にもよりますが、ただ同然で購入した土地が大高騰して地価がアホみたいにあがったりしていない限りほぼ税金はかからないとおもいます。

お礼

大変御丁寧な御解答いただき感謝しています。

20％ですか。分りました。

分りやすく教えていただき本当に有難うございました。