3階建て建売新築一戸建てについて（隣宅密着型）

質問

住宅の購入を検討しているものです。

建売新築一戸建てで、自分に購入できそうな物件がありました。
周辺環境もよく、気に入っています。
最近よく見かける隣同士が50センチ幅しかないようなタイプの3階建てです。

そこで質問なのですが、お隣にどれくらい音漏れするものでしょうか。
幼稚園児の子供が2人おり、寝る間際までうるさいです。

夜、家族で盛り上がっているときの声などはどうでしょう。
（義姉がよく遊びに来て、子供を寝かしつけたあと、私たち夫婦と夜中まで飲んだりします。馬鹿騒ぎではありませんが。）

実際に住んでいらっしゃる方、教えていただけませんでしょうか。
その他にも、住んでみて気づいた点等ありましたら回答いただきたいです。

回答No.2

noname#204113 · ベストアンサー

建売狭小住宅３階建て　３棟並びの真ん中に住んでいます
隣家の生活音が聞こえるようなことはありません
小学生など　小さなお子さんは居ないですが、

断熱材をけちっていなければ　そこそこの防音効果が期待できますから
窓を開けて騒ぐようなことがなければ　心配ないと思いますよ

まあ　中には神経質な人もいますからね
普段から　ご近所と仲良くしていれば
多少のことは大目にみてもらえるでしょう。

お礼

回答ありがとうございます！

断熱材をケチっているかどうか、確かめる手段はあるのでしょうか。。
これまで中古を検討していましたが、色々見てみるとやはり小さくても狭くても新築の方に魅力を感じます。。
確かに、お隣がどんな人かも重要ですよね。マンションでもいえることですが。

実際に住んでいる方のご意見が聞けて、大変参考になりました。

回答No.3

garasunoringo

間が50cmでも5mでも関係ありません

どれだけ高気密高断熱に施工されているかどうかです

高気密高断熱の本来の目的は冷暖房費削減ですが、副次的に防音効果も得られます

建て売りだと、あまり期待はできませんね…

お礼

回答ありがとうございます！

建売だと箇所箇所でかなり節約（？）で建てられているのですね。
うちの予算的に注文は無理なので、新築なら建売以外考えられないので、
また検討し直したいと思います。

回答No.1

nekonynan

家は、構造によって防音性能が全然違います。２重窓など防音対策などでは全く違います。したがって建売新築一戸建に直接行って、２名で１名は隣の家で大声を上げる、床を走る、車を走行させる、クラクション鳴らすなどして確かめるのが一番確実な訳です。行動あるのみです。私ならば当然事前にやりますね。

お礼

回答ありがとうございます！

これまで中古の一戸建て（300百万以内でリフォーム）で検討していたのですが、
3階建ての新築建売の方が結果的に安いので、考えはじめたところでした。

物件はまだ建設途中のようですが、今後内覧する機会があれば、アドバイスのとおり試してみたいと思います。