土地について教えて下さい

質問

現在検討している土地が、市街化区域・第一種中高層住居専用地域です。
生活環境がとても良くご近所の方も良い方なのでそこに決めたいのですが、用途地域が気になってしまいます。
現在周りは戸建てばかりの住宅地になっており、マンションや空き地などありません。
やめた方が無難ですか？

回答宜しくお願い致します。

回答No.2

0621p

第一種中高層住居専用地域という事で、マンションが建つのではないか？という心配ですか？
まず、高層住居専用地域という用途地域でも戸建住宅が多いところはたくさんあります。その近辺にマンションが建つかどうかですが、大きな空き地でもない限りは、持ち家が多い地域で地上げをしてマンションを建てる、という事はほとんど考えにくいです。
どうしても嫌なら低層住居専用地域で探せばいいですが、低層住居専用地域は区画の大きい土地が多かったりして、手ごろな物件を探すのはなかなか難しいと思いますよ。

お礼

回答ありがとうございます。

とてもわかりやすいご意見勉強になりました。
ありがとうございました。

回答No.1

kirigirios

一般的には、宅地が小規模に区割りされ既に戸建て住宅が建っているのなら、それらが統合されてマンションが建つ可能性は低いと思われます。

お礼

回答ありがとうございます。

そうなんですね、、勉強になりました！

ありがとうございました。