世帯主を（借主）彼 保証人を私

質問

彼氏と同棲して賃貸を借りようと思うのですが
世帯主を（借主）彼にして
保証人を私にすることはできますか？

保証人は第三者（その家に住まない人）にしなくてはいけないですか？
お互い成人しています。

アドバイスよろしくお願いします。

回答No.4

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

物件によります

例えば契約時に．．．

契約者．．．男性．．．連帯保証人．．．あなた

複数入居可の物件ですと後日入居人の名前報告するだけの契約も多く存在します

遠慮無く仲介の不動産屋に事情を話して相談してください

＞保証人は第三者（その家に住まない人）にしなくてはいけないですか？

決まりは有りません、信用力が問題でしょう

お礼

ありがとうございます。

回答No.3

noname#203300

大家しています。

　これは大家次第の問題です。しかし、一般的には、契約者の『保証人』が同居人では認められないでしょう。『保証人』の意味がありません。

　大家や管理会社によって『決まり』は様々ですから、質問者様の意向をお話になって不動産屋さんに適当な物件を紹介してもらうしかありません。

　ただ、『審査』や『条件』の緩い物件は、それだけ“居住者の質”も“それなり”であることは覚悟しておかれたほうが良いでしょう。

お礼

ありがとうございます。

回答No.2

gisahann

先に管理会社または仲介のお店で確認してください。
（契約時の説明書に制限がなければ、扶養でない方だとして理屈上は可能です）
もちろん同居である旨の記入場所も忘れずに。

お礼

ありがとうございます。

回答No.1

Fushino

貸主（大家、不動産会社）次第でしょうが、基本的には難しいのではないでしょうか。
同居人を保証人にした場合、以下の可能性が払拭できません。

1. 一緒に夜逃げされる可能性がある。
2. 借主が家賃を払えない場合には、保証人も払えない。（保証人が払えるなら延滞以前の時点で借主に融通できるはず。）

お礼

同居人を保証人にするのはリスクがあるのですね。ありがとうございました。