離婚して財産分与1000万円の使い道

質問

53才の女性です。東京の世田谷の駒沢公園近くに
ペットOKの賃貸マンションに中型犬といっしょに在住です。

数年間の別居をへて、夫と離婚の調停をしています。
先日に夫の側から財産分与と慰謝料を、あわせて
ワタシ名義の生命保険をまるごとプラス
約1000万円を渡すから
離婚に応じてくれないか？という提案が。ありました。

諸事情から考えて、この条件は、これ以上ねばっても、
あがりそうもないという判断です。

こじれれば裁判となり、裁判になると・・・ワタシには非がないので
今回の「離婚拒否」は高い確率で可能ですが、財産分与はせいぜい500万円程度となります。
自分の保険も二分の一は「夫の権利」になってしまいます

ちなみに離婚の原因は「不妊治療」の失敗から夫が冷たくなって
ついに家出をしたことです。
別居していても生活費は入れてくれていたので
「悪意の遺棄」とは言い切れないビミョーなケースです。

証拠はありませんが夫には若い女性の影が見え隠れしていますが。
ワタシは興信所や探偵などにお金をかける気は、まったくありません。

また　ちかごろの裁判所は「破たん主義」と言って、まったく本妻のワタシに非がなくとも
別居が５年も続くと、「夫婦としての実態」が破たんしているという理由で
「離婚」が認められるケースが増えているそうです。
そしてこの別居5年の基準もだんだん短くなる傾向になりつつあると
ベテランの弁護士さんから聞いています

次回にワタシが条件をのんで承諾すれば
離婚は成立というわけですが・・・

もともと専業主婦だったワタシは、現時点では無職です。
夫から14万円の婚姻費用をもらう条件が
やっと確定したばかりで、この１月から振込がやっと実行されました

ワタシとしては1000万円と保険を貰って承知する
判断に傾いてきています。

しかし、現在は無職のワタシですから
仕事を探して働かなくてはなりませんし・・・ボヤボヤしていたら1000万円だってスグに無くなってしまうでしょう。仕事を探して月に10万円くらいは稼ごうと思います。

最初は財産分与をもらったら
愛犬と暮らすマンションを買入することをイメージしていたのですが。。。

現在のマンションが世田谷の一等地で「中型犬のペット」を受け入れてくれて、
なおかつ家賃が6万3000円という破格の条件で入居できたので、
コレは。。。とおぶん引っ越しは、もったいなくて望みませんし。

マンションの購入も「固定資産税」や「管理費の負担」と、いろいろ甘くないようです。

じゃあ土地だけを買って、駐車場にしてヒトに貸すことはできないだろうか？

駐車場ならば、それほど管理の手間はなさそうだし・・・
自分の住居から離れていても管理会社や不動産屋さんに管理を頼めるのではないか？

と自分の人生設計を悩んでいます。

3月に、また調停がありますので「保険プラス1000万円」の条件を呑んで
未来を考えたいのですが？

良いお知恵がありましたらば、教えてください。
とくに土地買入と駐車場の経営について経験や知識のある方
いろいろ教えてください。

回答No.2

hinatamomo · ベストアンサー

こんにちは。

　私は株式や先物が専門で土地運用は明るくないのですが、どういう形を取るにしても下手な運用は非常に危険だという事です。「投資」というものは「理解できるものに投資する」のが大原則です。５３歳というご年齢から虎の子の１０００万円を全額投資するのは危ないな、と危惧します。専門家を間に入れても、その専門家次第で良いように手数料を取られ、食い物にされるかもしれません。まずはご自分で書籍等で勉強されてから考えるべきかと。

　不動産は流動性が低く（換金したい時に出来ない）、投資する金額が大きいので私は怖くて出来ませんが。

　あと、分配金が年利１０％だから投資信託を、という勧めをされている方がいますが、こういう投資信託はほとんどが「特別分配金」と言って、自分が投資したお金を単に取り崩しているものが多く意味をなしません。ご注意下さい。

　じゃあどうすればいいの、という最初のご質問になりますが、まずはパート等で確固たる収入を確保する事だと思います。１０００万円の使い道はそれからでも遅くないでしょう。

　言えるのは、「世の中うまい話はない」という事です。重々ご注意下さい。

お礼

m(__)m　　回答ありがとうございます

＞どういう形を取るにしても下手な運用は非常に危険だという事です
＞「投資」というものは「理解できるものに投資する」のが大原則です

（＾＾；）おっしゃるとおりですね

漠然とマンションを買えば家賃がなくなると
甘く思っていましたが・・
イザ考えてみると
マンション買入は投資なのだということがわかってきました

築年数　固定資産税　メンテナンス費用　ヒトに貸そうとしても
借りてがなければ金食い虫のコンクリのかたまりを買い入れたことにもなりかねないわけですよね・・・

もし　東京に地震が来たら。。。なんて考えると。。。ゾ～

友人にマンションの10Fの部屋を
80才まで払わなければ終わらないローンで買っているヒトがいます
場所もよいし築年数は新しいけど

彼女は「東京に大地震が７０％の確率で」という
ちかごろの風評（？）を
どういう気持ちで聞いているのかしら

何事も最初は初心者であたりまえ
でも前向きにトライすることを
やめてしまうのも
人生つまらないし。。。

ともかく収入を得る方法と勉強が大事ですね

（＊＾＾＊）親身なアドバイスをありがとうございます

回答No.1

及川 晋哉（@fiji555）

僕自身も、先月・・離婚したばかりなんですが（涙）

駐車場などもせずに・・・１０００万円を活用する方法がありますよ（笑）

毎月分配型の投資信託をおすすめします★

現在、年利１０％から１５％程度の分配金を払い出している、投資信託があります！！

仮に、年利１０％の投信に預けたとします。

１０００万円の年利１０％ですので・・１年間の分配金が１００万円になります。

月にすると、１００万円÷１２ヶ月＝約８３０００円（税引き前）になります！！

これを原資として生活し・・・・

ゆっくりと仕事を探す・・・・・

ということが可能になります（笑）

それと、僕自身・・・・

年利２０％以上の金融商品で資産運用しています★

ご参考までに（笑）

お礼

m(__)m　回答ありがとうございます

「投資信託」ですか？

ずいぶん以前に（２０年くらい前）「公社債投信」という商品を利用したことがあります。
「公社債」は安全性は高いとのことで、10年くらい前に換金してみたところ
元金よりも損はしませんでしたが

多少は有利な「定期預金」程度の印象でした

fiji555さんのように経験からくるカンをつかんでいるヒトは
ハイリスクハイリターンの商品を、うまく運用して
利用できるのでしょうねええ

うらやましいハナシではありますが。。。

ワタシのような無知なシロウトが踏み込んでは
いけない世界のような気がします