立ち退き費用として礼金と仲介手数料は請求できる？

質問

立ち退き移転費用として家主に請求するのですが・・・。

敷金は全額返還してもらえますよね？
（クリーニングなどの特約はありますがそれは通常解約をしたときの話ですから）

また契約時に支払った礼金と仲介手数料は請求したら払ってもらえますでしょうか？
もちろん相手が「いいよ」と言えば払ってもらえるかもしれませんが
一般的に法律的にはどうでしょうか？

よろしくお願いいたします。

回答No.1

doctorelevens · ベストアンサー

「立ち退き」＝「契約後の解約」です。
「礼金と仲介手数料」は、通常は「契約時のお礼」「契約時の仲介に対する手数料」なので、
契約が成立している（無かったことにはならない）のであれば、普通は払ってもらう根拠にはならないでしょう。

交渉次第の部分については回答不可能です。

回答No.2

onbase koubou（@onbase）

あくまで「移転にかかる費用を補償する」ものですから過去にかかった経費は対象外です。
移転する現時点の算定となります。
つまり新たに家を狩るための礼金などの一般的費用も対象ですが、それが現在借りている家のものと同額とは限らず、現時点での相場などになります。