近隣とのプライバシー

質問

新興住宅地に住んでいます。今度、自宅の裏の宅地にA宅の家が建ちます。
裏の宅地の境界から4メーター離して、建物が建ちますが、ちょうど、私の自宅のウッドデッキに面していて、デッキから建物まで6メーター離れています。
宅地の隣には、すでにM宅の家が建っていて境界から8メーターほど距離を置いて建物が建っていて、私の自宅のデッキから10メーター離れています。
M宅にもウッドデッキがあり、そこで毎週末にバーベキューをしています。10メーター離れていてもデッキで6、7人でバーベキューをしていると、自宅の窓をあけていたら、話声が聞こえて結構喧しいので、M宅がバーベキューをしているときは、窓を閉めています。
10メーター離れていても喧しいのに、裏の宅地の建物からは、6メーターしか離れていないので、私の自宅デッキでバーベキューをしたら、A宅はそれ以上にやかましいと思います。法的には、境界から4メーターは離しなさい、と言う規則になっているようですが、いくら法的に境界から4メーターと決められていても、家が建ってから、デッキでバーベキューをする音や声が喧しい、と、A宅から苦情を言われ、近隣との仲が悪くなりそうな原因を作らないためにも私としては、もう少し境界から離して家を建てて欲しいのです。
この地域は、屋根や壁の色に規定があります。近隣の承諾書も県に提出しなければ建築許可がおりません。私の承諾書がないけば、県の許可がおりません。A宅と話し合いで解決できない場合は、どうすれば良いのでしょうか？

回答No.4

PussinBoots · ベストアンサー

当方が住むブロックでは、家同士はそれほど近接していませんが、バーベキュー時はいちおう両隣には事前に声かけしますよ。そういうマナー的なものが定着すれば、特にトラブルにもならないと思います。貴方とMさん宅で「そういうことになっている」という暗黙のルールみたいなものを決めれば、A宅もよほど偏屈でない限りそれに合わせるでしょうからバーベキューに関しては大丈夫ではないかと。

とはいえ、騒音などを除いてもできるだけ離して建てて欲しい気持ちはよく分かります。
まずは単刀直入に「ウチは少し五月蝿いかもしれないので、もう少し離して欲しい」と申し出ておいていいと思います。それに応じていただければラッキーですし、A宅が応じても応じなくてもバーベキューなどで五月蝿くする場合も「だから事前に『ウチは五月蝿いかも』『もう少し離した方が欲しい』と言ったのに」という予防線にもなると思います。

ま、お互い様ですからね。
A宅が良い人だといいですね。

お礼

回答ありがとうございます。
騒がしくするともりはないのですが、M宅もバーベキューをしているときは、普通に会話をされているのですが、周りが静かなので、10メートル離れていても会話が良く聞こえます。なので、6メートルだともっと聞こえるだろうなぁ　と思ったので、できれば、離して建ててほしいと思いました。建築前に伝えて置きたいと思います。

回答No.5

noname#154967

もう充分に距離を取ってあると思いますよ、新築のお隣さんは。
これに対して、自分のところが騒音を出すからとともっと離して建ててよ！とはちょっと非常識かと。
そのためにお隣さんの「自分の土地の範囲内で好きな場所に建てる権利」までは奪えませんよ。
というか、そんなことで相手にいきなり文句をつけて、これから近所づきあいなんて・・・
絶対にそんな考えを持つことはやめた方がいいですよ。
（私も新築の際、裏からあれこれ文句を言われました。
「見えるからブロックをこの高さでつけ!」（工事途中から）「やはり風通りが悪くなるからフェンスにしろ!」
「木が枯れた、この木は1本3万で買った、同じ金額のものを植えろ。
　いや、育ちが異なったら見栄えが悪いからこの並び全部植えかえろ!」等々。
相当でしたが、新興住宅地でなく、古くからある地域、元からの人には「できません」とは言えないほど。
もちろん今でもしっかり覚えています。
言われた方の感情とはそういうものです。
その後、裏の家の工事の際には、猫なで声で「こちらを通して資材搬入させてくれませんか？」ときましたが、
もちろん、「嫌です、まずどんなに不便でも自分の敷地を通して搬入するのが筋です」とお断り。
相手に嫌な思いをさせたら、その後自分が助けてほしいときに拒否されると思いますよ。）

「近隣の承諾書がないと家が建てられない」といっても、合理的理由がないと相手は仕方なく裁判所に訴えますよ。
そして、裁判所が（条例違反などもなく）あなたの承諾がないことだけを以て県が建築を許可しない合理的理由がないと
判断すれば、県側に許可命令が下るか、裁判所の許可で建築可能です。
この場合も、隣近所にあなたのしたことは長いこと陰で語り継がれますので、そのお覚悟で。
あくまで何事においても「先に建てた者の権利、主張が優位！」ではないのですよ。

バーベキューなんて、年に数回、どんなに多くても毎週末だけですよね？
「今度の週末、バーベキューをするのでうるさいかもしれません、ごめんなさい。」と前もって言われれば、
常識的時間で終われば、そんな音は気にはなっても　まぁまぁ、たまにだし・・・程度です。
こんなちょっとした配慮で済むことに、相手の権利を阻害するとあとでもめるだけですよ。
ましてや自分のところがうるさいと分かっているのなら、自分たちが大声を出さないように気をつけるのが筋です。

回答No.3

noname#203300

いくら『戸建』と言ってもお隣の夫婦喧嘩まで“まる聞こえ”の状態で密集しているこの国の住宅事情ですから、プライバシーもへったくれもありません。

　お隣の声や料理の臭いなんか気にしていたら“ド田舎の”一軒家にでも住むしかないでしょう。

回答No.2

nabituma

それは隣に言えませんよ。
あなたの家がバーベキューやってうるさいからもっと離してくれって喧嘩になるだけです。
隣の施主さんをみつけたら、あいさつして先に
「ときどきデッキでバーベキューやることがありますのでご迷惑かけるかもしれませんが」
というところではないでしょうか。
そしてできれば一度くらいバーベキューにも隣人を招待して一緒にやってはどうでしょうか。
よい隣人関係を作る方がいいと思いますよ。

回答No.1

toteccorp

もう少し離しても大差ないと思います。
無茶な苦情は言わないほうが良いと思います。
私なら相談された時点で危険人物とみなします。
変な事を言うと近隣で有名になってしまいますよ。