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一戸建て住宅の庭でのコンクリ塀の基礎が境界線を越えている
- 住宅地の一戸建て（持家）に住んでおります。裏の宅地はうちの庭から40センチほど高くなっており、裏のお宅が現在土留めも兼ねて、コンクリ塀を建てております。しかし、コンクリ塀の基礎がうちの境界線を越えている状態です。
- うちも高めのウッドフェンスをつけて庭工事をしようと思っていましたが、コンクリ塀の基礎の位置に問題が生じています。裏のお宅が境界びっちりにコンクリ塀を建てるため、うちがもっと内側にフェンスを建てることになる可能性があり、この状態はおかしいと思います。
- 基礎がはみ出ることもあるかもしれませんが、境界線を越えるような場合は注意が必要です。これではうちの庭のプライバシーが損なわれることになりますし、フェンスを建てる際にも制約が生じます。早急にこの問題を解決する必要があります。
- jenjenjen3
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質問者が選んだベストアンサー
1.確実に、境界線より貴方の土地へ隣の基礎（コンクリート塀）が越境していますね。 2.正式に隣の住民と施工会社の責任者へ、無断(承諾なし）で私の用地にコンクリートが打たれています。 立会いの上まず確認してくださいと口頭、と文書で提出して、工事の一時中止を勧告しましょう。 3.立会いで(必ず貴方側2名）無断占用面積を確認し、基礎の撤去、境界線で切断撤去を勧告しましょう。 測量で、境界線をコンクリートに墨打ちをして、図面に記載してもらう。 無断占用の図面の作成を依頼して、基礎コン撤去について、いつまで、どのようにしてを記載して、捺印の上、文書を提出してもらう。 4.状況写真を右、左、真中、遠景で状況を撮影します。受領する文書に貼り付けましょう。 4.切断撤去時の作業時の貴方の用地の使用が必要となりますが協議しましょう。 5.コンクリートを撤去、切断後、再度両者で立会い、糸を引き確認しましょう。写真を撮影します。 6.文書に写真を貼り付けて保存しましょう。 7.貴方の施工予定の業者さんにも、依頼して、最初の立会いに加わってもらいましょう。非常に参考になると思いますし、強力な援軍になってもらえますね。 8.境界の無断占用について、土を埋めれば判らないとの、業者の判断（モラルに反する行為）だと推測します？隣の方の判断でないと思います。今後も旨く付き合うしかないですね。 9.コンクリート基礎、撤去、切断は強く勧告することですね。本来ならば、貴方が訴えれば相手は、罪人になるものですからね。
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- cactus48
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- 999Joker99
- ベストアンサー率28% (4/14)
結論… 当たり前じゃありません。。。が、本当ならば裏の方と折半で境界線上に塀を建てれば良かったのではないでしょうか…
補足
20代～30代が住むような宅地というのもあり、 個人個人の趣味も違うので折半という話は全くありませんでした。
補足
そうですよね・・・。 業者に明日話をしてみます。 ちなみにブロック積みはしないと思います。 コンクリート打ちっぱなしの塀です。