強制退去

質問

家賃滞納などの理由で強制執行の手続きがなく不動産屋と保証会社の判断で強制退去は、可能なのでしょうか？

回答No.1

simonmagus

通常の賃貸契約内容では出来ません。
（契約時に公正証書を作成していれば別ですが）

契約書に記載されていても無効になった判例もあ
ります。
裁判所などの法的手続きなしでの強制退去は違法
行為です。
おそらく、あなたが法律を知らないと思って簡易な
方法での追い立てにかかったのでしょう。
先方にそのような違法行為があれば損害賠償を請求
すると言ってやりましょう。
滞納金よりも高額の賠償金を支払う羽目になります
から、無意味な脅しはしなくなるでしょう。

ただし通常の法的な手順をされれば、家賃滞納した
者に勝ち目はありません。（最大の義務違反ですか
ら）

お礼

ありがとうございました。ただ残念ながら保証会社が強行手段に出てるので、法テラス等の相談窓口に行ってみようと思います。