許認可・資格について

質問

[1]
オーナーより物件を賃貸6万円で借りたとします。その物件を入居希望者に賃貸7万円で貸すことはできますか？
また、許認可や資格などは必要ですか？

[2]
オーナーの物件に入居希望者を斡旋したとします。賃貸7万円のうち、毎月1万円をキックバックを受けることはできますか？
また、許認可や資格などは必要ですか？

回答No.1

commandeer

そもそも、転貸するためには賃貸人の承諾が必要です。
違反した場合、解約されることがあります。
(民法612条)

お礼

ご回答、ありがとうございます。

補足

>転貸するためには賃貸人の承諾が必要です。
既に承諾を得ています。

しかし、仲介？することが許認可・資格が必要なのでしょうか。