同居人が増える場合の保証人への連絡について

質問

賃貸マンションに一人暮らしをしているときに
同居人が増える場合はオーナーさん（物件の所有者さん）に
きちんと連絡し許可を得る必要があると認識しております。

オーナーさん（物件の所有者さん）の許可をいただいて居住者が増えるとき、

居住者が増える＝「入居者」が増える＝契約書の入居者の欄が一名追加されるため、契約内容が（一部ではあるが）変更される

と、認識する必要があると私は思うのですが。

この場合、オーナーさんから契約内容の変更があったことを
保証人へ連絡はされるものなのでしょうか？

※連名での契約開始ではなく、「同居人」として許可された場合について教えていただきたいです。

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

同居人の追加・変更程度では契約書までは変えないのが普通です

大家・管理会社が届け出の書類を用意していると思いますので問い合わせて下さい

普通保証人には連絡しません

心配なら大家に口止めされれば大丈夫です

保証人は契約者しか保証しません、同居人は家賃とは無関係ですから問題ないと思います

少なくともうちの物件では問題有りません、連絡もしません

同居人の届け出はこのような必要からです

・事件、事故の際に必要だから
・不審者と間違われないため

保証人は
・家賃の支払
・契約者不在時の代理交渉

契約でも保証人の責任について同居人に関しては触れていないと思いますよ

お礼

ご専門からのわかりやすいご回答まことにありがとうございます。
とても参考になりました。
お礼が遅れてしまい大変申し訳ありませんでした。