住宅会社に張り紙をしてもらえません【トラブル】

質問

先日、マンションで不審人物がいて、警察を呼びました。

住宅会社にも一報入れておこうと思った私は、担当の方にその旨伝え、更に「このことを他の住人の方にも知って頂いたほうが防犯になるので、玄関ホールに張り紙をしてほしい」とお願いしました。

住宅会社は、その際はこころよくＯＫしてくれたのですが、張り紙は１ヶ月ほどたった今でもしてくれません。

先々週、そのことで電話をすると「今連絡しようと思っていた。本部で会議をしている。知り合いの業者かもしれないということで調べているので、その旨警察にも連絡しておいた」というようなことを言いました。

でも、その後連絡は何もありません。
わたしは、張り紙をするといっておきながら貼らないで、こちらに何の断りもなく、不審人物を勝手に警察に「業者だ」という訂正をする住宅会社は一体なんなのか？と思います。

この住宅会社は、大手で、他のことがらに対しては今まで即対応してくれていたのですが。。。
住宅会社にとって、「不審人物に注意」という張り紙をすることは、何か会社にとって不都合なことなのでしょうか？このまま、無視されてしまいそうです。。。

回答No.6

teinen · ベストアンサー

貼り紙については，難しいのではないでしょうか。

　うちは分譲マンションなのですが，一時期，マンション内で犯罪まがいの事案があったので，「不審者に注意」と言ったような貼り紙を管理組合が掲示したのですが，このことについて，管理組合の総会で一悶着ありました。
　不審者云々の貼り紙があると，来客者などが「このマンションは物騒なのかな？」と思ってしまい，売却して転居しようとしている人にとっては，痛手になるということです。
　管理組合の総会後，一切の貼り紙を剥がし，それ以降，注意ビラを全戸配布するという方法に切り替えました。

　ましてや賃貸マンションであれば，貼り紙は「このマンションは物騒です」と言っているようなものですので，住宅管理会社は貼りたがりません。
　注意を促すのであれば，定期的にビラを作成して全戸配布するよう要請された方が良いと思います。

お礼

回答ありがとうございます。

確かに、張り紙はいろいろな人に痛手になる行為なのですね。
ビラを全戸配布するのは、とても良い方法ですね。これならば、してくれるかも知れません。
大変助かりました。

回答No.5

noname#5033

賃貸マンションは町内会の自治会には加入していないでしょうか？
管理費を払っていると思いますので、まとめて管理会社から自治会へ支払われていると思います。
具体的にはゴミは市の集配で無料ですよね。
業者に有料でゴミ処分代を支払っているとなると自治会は入っていないかも・・と思います。

でもどちらにしてもそのマンションだけで無く不審人がいると言う事は、近隣の一戸建ての方もにも危険です。
と言う理由で、自治会に加入して無くても自治会長さんを調べて相談してみたらどうでしょう。

また、近所に子供がいるわけで子供会・小学校など公的機関に相談して大事にしてみると言う手もあります。

その建設会社の不動産部が管理していると考えていいのですね。
そのマンションは建設会社の所有物件ですか？
それとも別に大家さんがいて、建築して管理するのがその会社ですか？
後者なら大家さんに相談する方法もあります。
（張り紙反対派でしょうね）

あともう一つ、一戸建ての家に防犯連絡所という看板があるのを知っていますか？
全国にあると思うのですが、私の地方だけでしょうか？
そのような所に相談と言う方法もあります。

お礼

回答ありがとうございます。

いろいろな方法があるんですね。大変参考になります。
防犯連絡所、という看板どこかで目にした記憶があるので、調べてみます。

確かに、近隣の一戸建ての方にとっても危険ですね。このような情報の連絡網などあると良いと思います。
なるべく、穏便にことを運びたいのですが、難しいですね。

回答No.4

ootsu

>どうしたらよいのでしょうか？
私の住んでいる賃貸マンションでは、勝手に１Fの共有掲示板に、当り屋情報とか貼ってあったり、「エレベータ内で用を足すな」とか、「煙草吸うな」とか、住民が勝手に貼ってあったりしますが、それもあんまりいい方法とも思えません。見苦しいです。

再度見かけたらまた警察にまたお願いするしかないように思います。夜間の巡回を強化する等の対応をしてくれる物と思います。一度、たぶん同じマンションの方だと思いますが酔っ払って、私の玄関を夜中にドンドンとやられたので警察を呼びましたところ、残念ながら居なくなった後だったのですが、その後、巡回を強化してくれました。何度かパトカーを見ました。ただ事が起こってからでないと動かないのが警察ということも確かです。あまりあてにはならんです。

お礼

回答ありがとうございます

そうですね。わたしも自分で貼ろうかとも思ったのですが、問題になるかもしれないのでやめておきます。

警察の巡回強化、お願いしたのですが、返答はそっけないものでした。「わたしはこのへんの警察官ではなく、おたくの地域の警察官は出払っていていない。今は警官が不足しているためパトロールをゆっくりやる時間はない」とその場で即答されました。

誰に何をお願いしたらよいのでしょうか？？？困ってます

回答No.3

kobalt

住宅会社とは、そのマンションを管理されている会社ですか？
不審人物に関しては、警察はどのような対応だったのでしょうか？　警察から
住宅会社に注意をしてもらうよう言っておくと良かったかもしれませんね。
住宅会社が言うように、その日業者さんがマンションの点検などをしていて
不審に思われた可能性も考えられての対応か、不審者が出たとなると、マンションの
印象が悪くなったり、セキュリティー性に不安を抱かれたりすることを恐れての
行動だったかもしれません。

ただ、この住宅会社の対応の遅さは不満ですね。

お礼

回答ありがとうございます。

住宅会社とは、○○土地という不動産会社です。
不審人物に関しては、警察の方に現場に来ていただいて、人相、状況などをお伝えしました。
（でも、こちらも頼りない応対でした。。。）

業者かどうか調べるのであれば、もう結果が出てよい時期だと思うということ、また、業者にしては、壁に隠れるなど明らかに不審な動きをし、警察に電話をしたところ一瞬で消えたので、私は業者ではないと思っています。
（角を曲ったら、本当に消えた）

わたしとしては、女性の一人暮らしも多いマンションなので、他の住人のかたにもお知らせしたい、ということと、マンションの防犯意識を高めるためにお願いしたのですが。。。わたし自身は、マンションに一人の知り合いもいないので、呼びかけはしづらいです。

回答No.2

ootsu

>「不審人物に注意」という張り紙をすることは、何か会社にとって不都合なことなのでしょうか？
そのマンションを購入にきた、あるいは賃貸契約のために見に来たお客さんの購買意欲をそぎます。そんな防犯上問題がありそうなところに住みたいと思う人はいないでしょう。非常に不都合です。

お礼

回答ありがとうございます。

確かにその通りですね。わたしもそう思っていたのですが、主人がその担当者を信頼していていちいち連絡するものでして。。。

警察に業者だと訂正されたのも、そういうことなんでしょうか。ただ、不都合だからといって握り潰されたのでは、他の部屋からの情報もこちらの耳に入ってこないということですよね。

どうしたらよいのでしょうか？

回答No.1

noname#5032

分譲マンションですか？賃貸マンションですか？
それによって対応が違うと思います。
分譲なら管理組合がありますね。
賃貸ならマンション管理会社（不動産屋が経営している場合が多い）

賃貸なら、今後入居者が申し込む場合、セキュリティーがしっかりしていない、物騒なマンションと言う印象を持たれ、痛手です。
新入居者の獲得に支障をきたすでしょう。
だから、会議をしたり、もたもたしているのでしょう。

文面からすると賃貸みたいですね。

お隣さんなどの近所付き合いはどうですか？一人でも仲の良い人がいれば、結束して行動を起こせるのですが。
お隣さんにだけでも、話したらどうでしょう。
口コミで広がらないでしょうか。

お礼

回答ありがとうございます。

お察しのとおり、賃貸です。
そして、新築なので、お隣さんとの面識はなく、すれ違ったこともないです。

やはり、痛手なのですね。。。最近また近くにマンションを作っているので、評判を気にしているのでしょうか。
同じマンション内でも、いまだに埋まってない部屋がありますし。

私の受けた感じからすると、会議というのは実際してなくて、担当者が適当に口からでまかせを言って時間を伸ばしてるのでは。。と思うのですが、考え過ぎでしょうか。