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測量結果による境界問題と法的な力
- 質問文章の内容をまとめると、測量結果により境界ラインが我が家から８センチ前にあることが判明しました。
- 問題の解決には、燐家が普通の人ではないため、法的な力が必要です。
- また、過去の測量結果と基礎石の位置についても触れられ、最近の測量結果が優先される可能性があることが示唆されました。
- oobankoban
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- tomchie
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時間が許すなら 貴宅の最寄の地面の境界が杭などの脱落などにより不明瞭である事を役所に申し立て明快にする事も可能なはずなのですが・・・ 周辺住民でまとまって申し立てした方が良いかも です
お礼
回答ありがとうございます。 なるほど、そのような作戦があったのですか。境界石を打ち込んだのに抜かれた主が物凄く怒っているので教えてみます。
- tomchie
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参考程度ですが・・・ 今現状 私のじいさんの代から 自宅の庭として使っている というか私の家の庭の中に他人名義の土地があります また何故かその他人の住んでいる家の真下に私んちの土地があるんです 過去博打等での取引があったみたいで・・・ ま 田舎はそんなもんだと思っています 登記にもお金がそれなりにかかるし今のところそのままです ホントは良くない状況です 今の貴方の状況もそんなような昔からのことみたいですね 過去の隣人とは問題にもならなかった・・・が 今回の方は違うみたいですね まあ 災難にあっていると思って落ち着いて対処しましょう なんにしろまず 貴方と隣人と役所（多分 法務局？）の立会いの下 他の 出来れば法務局指定の測量業者に測量をやり直してもらいましょう で 実際にはみ出しているなら どうするかを隣人と十分話し合いましょう 当人同士が立会人を入れて協議してハンを押した書類なら 法律的に十分効力があるとは思います が お互いが納得できる状態に話を持っていくのが難しそうですね でも 隣人があまりにひどい対応なら （私詳しくないですが）家庭裁判所？などに申し立てをすればきちんとお互いの現状からの解決法を探れるんじゃないかと思います 上手く言えないですが 法律よりも優先する町内の昔からの決まり事も存在していますので 町内会長や ソレを経験した町内の長老などにも話を聞いてみるのも良いかと思います
お礼
回答ありがとうございます。 tomchie様の土地は・・・スゴイですね。 私も測量することは考えたのですが、見積もってもらったら300万円掛かることが判り断念しました。 地続きが5件有ることと、測量石が抜かれてしまっているために道路のポイントがあるところから測らなければならなくて高額になってしまうのだそうです。 町内会の皆様はこのようなことに首を挟むことはお嫌らしく・・・(T_T) 私の土地は父が昭和20年代に購入、家屋は都営住宅の払い下げだったそうで、その後リフォームは何度か有ったのですが、立て直していないので基礎部分が古いままなのです。 困りました。
お礼
回答ありがとうございます。 最終的に司法書士にお願いし法務局でパソコン移行前の最初に土地を購入したときの土地と建物の資料を取って調べてもらいました。 結果、まぁ納得するしかないのかなという程度のずれで、司法書士のアドバイスも有り受け入れることにしました。測量の精度が上がった為に問題多発で、仕事が境界問題ばっかりになっているそうです。
補足
書き忘れました、石は切ってくれる業者が居ることが判りました。そのことも受け入れる大きな要因です。