家の購入

質問

３千万円～３千５百万円の建売を購入する際には現金でいくら用意する必要がありますか？
登記費用としてお金を用意する必要があると聞いています。
また、同じ値段で注文住宅の場合はどうでしょうか？

回答No.2

buzzmania

こんにちは。

建築場所にもよるので概算ですが、建売でも注文でも登記費用は２０万円くらいでしょうか。
融資を受けるのであれば登記費用も融資でみていると思うので、自己資金は頭金くらいかと。
頭金の金額は建築会社によって違うと思うので、数万でもＯＫという会社と数十万必要という会社があると思います。
個人的には、契約にかかる印紙代とかの諸費用くらいは現金を用意したいところですね。
契約したけど万が一解約することになったりしたら、それまで掛かった経費分請求される可能性もあるので、現金は２～３０万円くらいあれば安心でしょうか。

お礼

建築場所にもよるのですね。
参考になりました。
ありがとうございます。
m(_ _)m

回答No.1

norinorikiss

こんにちは＾＾

現金を用意するとは、頭金って事で宜しいのでしょうか？

残金は住宅金融公庫や銀行からの借入金って事ですよね

ローンの残債を少なくしたければ　頭金を出来るだけ多く支払うと、ローンも楽ですよ

建て売り住宅か注文住宅では　注文住宅の方が経費はかかる事が多いですよ

ですが　住宅会社では　建て売りでも、お客様のご希望や要望を聞き建てる

住宅会社もありますから　　選択の幅は広いと思いますよ＾＾

失礼しました。

お礼

参考になりました。
ありがとうございます。
m(_ _)m