家賃更新まで1ヶ月を切ってからの引越し

質問

突然　引っ越そうと思ったはいいのですが
2年目の家賃更新が7月20日で　1ヶ月をとうに切りました。

1ヶ月を切ってしまいましたが更新日までに引越ししたいので
家賃更新代は無しにしてもらえませんか？というお願いを大家さんにしようと思うのですが
非常識でしょうか？
かれこれ20年近く住んだアパートで大家さんもいい人で迷惑かけるのは嫌なんですが
ここにきて急にいろいろと考えてしまいました。

いまだに地デジ工事をしてもらえず（もしかしたら対応してくれないかもしれません）
畳はもうボロボロだし、エアコンはまったく効かず、、、、
これ以上このアパートに住むなら引越しもアリだな　と急に思ってしまったのです。

あるいは更新代を日割りで収める　なんてことはアリですか？

回答No.2

mp20palpunte · ベストアンサー

「更新前に出るのだから更新料は払わない！」と断固主張するのでなければ、相談ということでお願いしてみるのは別に非常識ってことはないと思いますけど。
それが通るかは別として。

どこかの管理会社を通しているなら難しいと思いますが、直接大家さんとつながりがあるなら、20年も住んでいたのだし、免除してくれる可能性もあるんじゃないでしょうかね。

お礼

ありがとうございます。

どうしてもなにがなんでも引っ越さなきゃならないわけじゃないんで
今日一日よーく考えてみようと思います。

大家さんとは普通に仲良くお話しできる関係なので
本当に引越しを決意したら相談してみます

回答No.4

大明神（@bathbadya）

通常なら契約書に、「双方申し出が無い場合は自動的に更新」なんて書かれているはず。
自動更新に該当する期間も書いてあるはずだよ。
多くは１ヶ月以内だと思います。

なので、すでに自動更新が双方で確認できて成立している状態だと考えてもよろしいのでは？？？

>畳はもうボロボロだし、エアコンはまったく効かず
消耗品の類は入居者負担が通例です。エアコンは故障の内容次第だね。
まあ、こういった所に費用がかかるから、更新料ってのがあったりするんだけど・・

ちなみに、裁判では更新料が無効と判断された事例もありますが・・

お礼

一晩考え引越しやめました。

畳がぼろぼろなのはもう仕方ないことで、、、
ただエアコンを見てもらおうとは思っています。
節電が大事なこのときですが、まったく使わないでは体をこわしそうなので、、、。

どうもありがとうございました

回答No.3

ndkob2011

貴方が大家なら、突然言われたら、2ケ月前に言ってもらいたかった。というでしょう。次の借り手を見つける都合と、修理計画を立てる都合とか。
まず契約書の内容確認が優先ですね。
次に実情を大家さんに訴える、ということになり、相談してみてください。

お礼

はい　そのとおりですよね。

ちょっと思いたつのが遅かったです。
たぶん今回は引越しあきらめようかな　という気持ちです。

そのかわりエアコン直してほしい　と言ってみます
これもけっこう勇気いるんですよね、、、

ありがとうございました

回答No.1

wakko777

引っ越す２ヶ月前に申告しないとダメとかって契約書に書いてあるのが多いですが、
契約書にはなんて書いてありますか？
普通は、いきなり引っ越す場合、違約金が発生するはずですが。

お礼

違約金ですか。。。。。
今　外なので家に帰ったら確認してみようと思います。
違約金ってどのくらいなんでしょう、、、、
それによっては考えが決まりそうです
ありがとうございました