賃貸更新したくない。引越したいけどお金が無い。

質問

あと１ヶ月ちょっとで賃貸契約２年間の更新日です。更新料は１ヶ月分で振込み期日は過ぎているので今すぐにでも決断しなければいけないところですが、このアパートは日当たりが悪く風通しも悪くて湿気臭く居心地が悪いので引越したいと以前から考えていました。
ですが低賃金のフリーターで預貯金無し。今月の半ばに給料が入ったら引越たいと思ったんですが、一般的な初期費用はまず払えそうにありません。敷金・礼金無し、仲介手数料無しで家賃と引越し業者代だけで引越したいと考えていますが、現実的にそういった方法はございますでしょうか？また、すぐに引越し先を決められない場合更新料を払わずに家賃のみで住み続けるのは可能なんでしょうか？家賃や更新料は全てスターツという管理会社が管理しております。ご回答よろしくお願いします。

回答No.4

pu2pu2 · ベストアンサー

在住の区役所（市役所）に行って、引越し費用を借りる。

その地区に２年以上（３年以上だったかな？すみません、うろ覚えで。）居住しており、アルバイトであっても一定の収入が有れば誰でも借りられます。

初期費用全額＋運送費として５万円が借りられます。

条件は、その地区内の引越しである事。

因みに私は、以前住んでいたアパートの隣人が火事を出し、急遽の引越しであった為、お金が無く、この制度を利用して引越しました。

返済は、自分の可能な額を自分で設定出来ますし、その時々に応じて変動も可能、待ってもくれます。
金融機関の様に厳しくはありませんから、無理無く返済が出来ます。

案外この貸付制度を知らない人が多いです。

お礼

なるほど。ためになりました。ありがとうございます！

回答No.8

kenzo333

仕事してますか。更新料は払えないのですか。このままだとどんどん転落していきそうだし、貧困支援機関に相談してみるのもいいです。「反貧困ネットワーク 各種相談窓口 」や「 ライフリンク　いのちのつながり」にたくさん支援機関がありますから検索してみたらいいと思います。

お礼

更新料は払えます。支援機関に頼らずなんとか生きていきます。

回答No.7

noname#203300

>　更新料を払わずに家賃のみで住み続けるのは可能なんでしょうか？

　『可能』だなんて無責任な回答者も居ますが、無責任すぎます。質問者様がどんな保証で入居されたかが大きな問題になります。
　個人の『保証人』を立てているなら、その『保証人』に請求が行くだけですが、『保証会社』であると、『保証会社』には『事故連絡』が入り、今ではほとんどの物件で条件となっている『保証会社』の保証が得られなくなり、物件を探すのが非常に困難になります。すぐに「更新料は・・・」なんて言い出す半可通も居るでしょうが、大家は質問者様の振込むであろう次回の『家賃』を『更新料』に充当し、次回分を『滞納』として『事故連絡』を入れ、『保証会社』に『代位支払』を要求するでしょう。その記録は、おそらく『保証会社』で共有されます。そうなるともうアウトです。

　大家か管理会社にすぐにでも連絡を入れ、意向を話し、相談するのが賢明です。

　大家も管理会社も『更新料を払わずに家賃のみで住み続ける』なんて方には住み続けて欲しくはない。引越しを前提に交渉となるでしょう。

　余り簡単にくだらないことで信用に傷を付けないことです。そうしないとホームレスにもなりかねません。今は（今日の朝日にも出ていましたが、）裁判所も必ずしも『借主絶対優位』ではありません。お気をつけ下さい。

お礼

半可通←なんと読むんですか？確かに信用は無くしますね。自分の経歴ではどっちにしろ無いようなもんですが。家賃と更新料は支払い先が違うんですよね。更新料払って住み続けます。

回答No.6

banbanzai

更新料を滞納しても、家賃さえ払ってれば
法的に退去の強制執行はできない。

取り立てに我慢できるなら分割で払ってなさい。

お礼

取り立てには我慢ならんので更新料払っときます。

回答No.5

RTO

飲食店などの　住み込みの職を急いで探す

ラーメン屋は汚いだの　蕎麦屋は配達が面倒だ　新聞配達は朝が早い　などと言ってる場合ではないでしょう。
橋の下に移住することに比べれば。

お礼

このご時世に住み込みの仕事なんてまだあるんですか？それならホームレスなんていないと思うんですが。

回答No.3

xxi-chanxx

敷金礼金手数料なしという物件は探せばあります。
敷金ではなく、退去時のクリーニング費用など別に請求されたり、少しでも家賃の滞納があると、高額な違約金を請求された上で強制退去させられることがあります。
当然敷金がなくとも退去時には原状回復義務はあるのですから、多額な原状回復費用を請求されることもなきにしもあらずです。

更新料も払わずに居座る住人もいます。
そうなると結局保証人に迷惑が掛かります。
保証会社を利用しているなら、最終的には自分に返ってきます。
個人の大家さんだと、更新料なしで1ヶ月くらいなら目をつぶってくれることはありますが、管理会社が入っているとなると目をつぶることはありません。
退去するなら早めに申し出ないとなりませんが、今お住まいの部屋の原状回復費用が敷金で賄えないときは、追加請求されることをお忘れなく。

お礼

原状回復費用ですか。その辺は全く考えていませんでした。勉強になります。

回答No.2

ShowMeHow

敷金礼金ゼロは探せばある。
が、仲介手数料はかかる。
http://chintai.door.ac/pickup/nokeymoney_nodeposit.htm
引越しは、自分で荷物を運べば引越し代を浮かせることができる。
まあ、洗濯機と、冷蔵庫とかあるなら、一人じゃ厳しいかもしれないけど。

お礼

なんかそれ以外にも鍵代だの手数料だなんだのと色々金をぼられるみたいですね。さすがに日本の首都東京の賃貸事情は最悪です。

回答No.1

596359635963

すべて不可能。
それ以前に期日までに更新料を振り込んでいないので追い出される可能性もある。