兄弟が設定した相続分の担保への同意について

質問

親より相続した土地家屋と担保設定についてお尋ねします。
母が用意した土地家屋があり、母が三分の二、長男が三分の一の名義を持ちました。
２０年前に母が他界し、相続によって長男が三分の二、私が三分の一を相続しました。
先日長男が土地を担保に（根抵当）数千万の借り入れをしている事が金融機関の通知によりわかりました。
長男は母の生前に起業しており、会社の運転資金にしたようです。
その後別な公的金融機関から連絡が入り、そこでも数百万の借り入れがあり、延滞する事が多いので月々の返済額を下げ、支払い期限を延ばすようです。
それに伴い担保をつける事になったので三分の一の権利を持つ私の了承と書類が必要なので揃えるよう言われました。

前述を念頭に質問です。
母の生前に私が母から聞いていた金額の30倍程の借入金があり、それは母の死後、長男により借り入れられています。
(1)長男は金融機関には私が婚姻により苗字、住所が変更されている事は話していませんでした。（何か意図があるのでしょうか？）

(2)遺産分割協議はしていないのですが、異父兄弟へ相続放棄をお願いし、現金を数百万渡したと聞きましたが私が携わらず、そんな事は可能なのでしょうか？
１度だけアパートを借りるので保証人になって欲しいと印鑑証明が欲しいと頼まれました。
それは何か関連するのでしょうか？

(3)また、後者の金融機関に担保の了承を迫られましたが、知らないところでしている長男の借入金に対して、私の持分も担保に了承しなければいけないのでしょうか？
長男の持分ではだめなのでしょうか？
断った場合どうなるものでしょう。

(4)前者の金融機関でもそうですが、相続後の長男の借入金に関して、相続の権利がある私への了承もなくそんなに多額に借り入れられるものなのでしょうか？

私が母に生前欲しいとお願いした家で、住宅の一部資金のローンと、祖母の介護を条件に長男に名義が派生しました。
ローン分と親の葬儀、墓地準備等を差し引いても考えられない高額の借り入れ金です。
私の権利を主張し、親の残してくれた家を残す事は可能でしょうか？
質問が多岐に亘りわかりづらいですが、よろしくお願いします。

回答No.1

manno1966 · ベストアンサー

> (1)長男は金融機関には私が婚姻により苗字、住所が変更されている事は話していませんでした
これは本人にしかわからない事ですが、私は特に意図は無いと思います。

> (2)遺産分割協議はしていないのですが、異父兄弟へ相続放棄をお願いし、現金を数百万渡したと聞きましたが私が携わらず、そんな事は可能なのでしょうか？
可能です。
相続放棄は、関係者の誰にも知られずにおこなうことが可能な手続きです。

> １度だけアパートを借りるので保証人になって欲しいと印鑑証明が欲しいと頼まれました。
それは何か関連するのでしょうか？
しないと思います。
相続放棄は、本人が書く書類のみで手続きが可能です。

> (3)また、後者の金融機関に担保の了承を迫られましたが、知らないところでしている長男の借入金に対して、私の持分も担保に了承しなければいけないのでしょうか？
しなければならないと決められているわけでは有りません。

> 長男の持分ではだめなのでしょうか？
担保価値がかなり減じられます。

> 断った場合どうなるものでしょう。
銀行がその融資をしなくなる可能性が高い。

> (4)前者の金融機関でもそうですが、相続後の長男の借入金に関して、相続の権利がある私への了承もなくそんなに多額に借り入れられるものなのでしょうか？
今回は共有不動産の担保設定で連絡が来ただけです。
本来、銀行が兄弟の借金の連絡をすることは有りません。

> 私の権利を主張し、親の残してくれた家を残す事は可能でしょうか？
難しい。
共有財産で、片方に多額の借財が有るなら、その持ち分を債権者に取られる可能性は常にある。
持ち分を債権者に取られたら、法手続きにより質問者の持ち分も債権者に取られる可能性がある。
共有名義不動産の処分手続きが、法令に定められているから。

お礼

乱文にの質問にお答え頂いてありがとございました。
知りたかった事の全ての入口に入る事ができたような気がします。
うまく出口を探していければと思います。
どうもありがとうございました。