賃貸の規約について

質問

先日賃貸アパートに引越をしました。
新しい入居先がカビ臭くて悩んでします。

最初は気にせずに住んでいました。内心住んでいく上で消えるだろう程度に考えていたのですが、臭いは収まる事は一向になくむしろ酷くなってく一方で…
原因を探っていたら先日洗面台の下の床がカビているのを発見しました。

入居してから約３週間立ちます。まだ大家には報告していません。
この場合大家は改善する義務は有るのでしょうか？

回答No.2

kutugen · ベストアンサー

速やかに大家なり管理会社なりに報告しましょう。
と言いますのも、報告が遅れれば遅れるほど「改善の義務」は貴方のものになってしまうのです。

もし、そのカビの原因が貴方でなくとも、鍵の引き渡し（入居時ではありません）から日数が過ぎるほど、貴方の責任とされる可能性が高まります。

もし、そのカビの原因が建築や設備にあったとしても、認知したのに報告が遅れたならば善管注意義務違反として貴方の責任となりかねません。

本件の責任がどちらにあるのかは御質問内容からだけでは判断できませんが、
報告が遅れるほど貴方の責任となるのは確実です。

回答No.1

poolisher

大家に修繕等の義務が生じるかどうかはケースバイケースですが、
どちらにしても、先ず現場を確認してもらうことです。

今の時期にカビ臭いということ、洗面台の下がカビているという
事は、水漏れしている可能性があります。