土地売買について
いつもお世話になっております。
よろしくお願いいたします。
父他４名の共有名義の一筆の土地３００坪のうち半分の１５０坪（現在賃貸駐車場（アスファルト敷））を売り出す予定です。すでにご近所の不動産会社にお声かけをしております。
私ども売主（父他４名）としましては下の(1)(2)(3)についてはあらかじめ行っておき、売りに出し売買契約、所有権移転登記手続きの予定だったのですが、昨今ではハウスメーカーが売りやすいように入手した土地を文筆するので、(1)～(4)すべて買主であるハウスメーカーが行い、費用も買主負担という条件で坪いくらで交渉していくとのお話でした。
(1)更地工事
(2)土地の測量
(3)文筆登記（３００坪→１５０坪と１５０坪）
(4)売買契約締結後、１５０坪の土地の所有権移転登記
あまりにも素人なので教えていただきたいのですが
a)こうしたケースの場合、売主側である私たちが留意する点を教えてください。
「履行の着手」など法律的に難しい点も多いとのことです。
（過去にも親類の不動産会社に土地を売ってもらったことがありますが
今回は少し勝手が違います。）
よろしくお願いいたします。
お礼
参考になりました。ありがとうございました