購入しない方がいいいでしょうか？

質問

はじめまして。

自宅購入を考えている者です。今回、たまたま希望していた地域・広さ・価格の物件(築浅の中古物件です)が見つかりました。購入費用は諸費用を入れると7000万円超になりそうです。

私と嫁が共働きである程度の収入があることや両方の親からの援助もあるので、資金的には問題はありません。

問題は仲介していただいている○○不動産の営業の方が、茶髪で耳にピアスの穴があります(私達と会っているときにはピアスはしていません)。私はあまり気にしないのですが、嫁や嫁の親はこんな大きな買い物を、あんなチャラチャラしている人からするのは大反対と言っています(別に営業のときにチャラチャラしているわけでありません)。また、茶髪、ピアスの社員がいるような会社からの購入も反対なので、営業の人を変えたらいいというわけにはいきません。

私一人の収入ではとても買える物件ではありませんので、購入するには最低でも嫁に納得してもらう必要があります。嫁や嫁の親も偏見ということは認めているのですが、３人とも公立高校の先生で茶髪のやんちゃな生徒にずっと手こずってきたという経験をしてきているので、私もわからなくはありません。

なかなか同じような物件が出るとは思えませんし、これから子供が大きくなるこの時期に買わなければ、現在のマンション暮らしでもかまわないと思っています。

物件そのものは理想に近いのですが、あとあとのゴタゴタを考えると、このような場合は購入を見合わせる方がいいでしょうか？

回答No.12

r2-d2_2007 · ベストアンサー

最後の行の”選任物件”→”専任物件”でした。
失礼しました。

お礼

はい、そう思って近所の主だった不動産業者はすべてあたったんですが、ダメでした。

補足

補足欄ですが、この場を借りて、回答していただいた皆様に御礼申し上げます。

結局、この物件は見送ることにいたしました。嫁の説得もなかなかできないのでは、嫁の両親の説得はもっと難しいですし。

外見をたださないと「熱意」が通じないこともあるということがわからない営業担当＆会社を相手にする気はないそうです。

テレビにもよくＣＭを流している大手不動産業者なのですが、営業をしているのだから、もっと外見にも注意して欲しいというのは私自身の思いでもあります。

ありがとうございました。

回答No.11

r2-d2_2007

ほかの不動産屋さんで、その物件を取り扱ってないか（取り扱えないか）
確認してみるのは、どうでしょうか。

売主さんが複数の不動産屋さんに依頼している場合や、専任物件の場合
でもその不動産屋さん以外の不動産屋さんが扱っている場合もあります
ので。（選任物件の場合、値引き交渉は難しいかもしれませんが）

回答No.10

konohazuku521

＞「仲介の営業マンは引渡しが終わればもう顔を合わせることはありません。」とありますが、購入後にちょっとしたことで相談する可能性は十分にあると思うのです。

この認識は改められた方がよろしいかと思います。購入後に相談すべき相手は工務店など建築の専門家であって、仲介業者ではありません。仲介業者に相談したところで、実のあるアドバイスは得られません。

その物件が本当に気に入っていて、ぜひ買いたいと思われているのであれば、「仲介の営業マンなんて、引き渡しが終わったら縁が切れるのだからいいじゃないか」といってご家族を説得し、購入後速やかに、今後のメンテナンスを依頼するための信頼できる工務店探しをされたらいかがでしょうか。

お礼

話を進めていこうにも、嫁と義両親は茶髪とピアスの営業担当の人に対して拒否反応を示しているので、現在は購入後のことまで考えられない状態です。

私も嫁や義両親の仕事上の苦労話はふだんから聞いて知っているので、理解できないわけでもないのです。

頑なに(？)拒否しているのを強行突破して購入して家庭不和になるのも困るので、今回の物件はあきらめようと思っています。

回答No.9

kkndksnkn

住宅は売主から買うものですよね。全く問題ないです。
ただし、その不動産屋の担当者が納得いかないようでしたら、
不動産屋に事情を説明して、変えてもらえばいいのではないでしょうか。
私だったら即、変えてもらいます。

お礼

私の認識では不動産は売主から仲介業者(不動産業者)を通して買うものだと思っています。ですので、仲介業者(実際にはその営業担当者)が外見上何の問題がなくても、仕事がいいかげんであれば、買いません。

今回の場合は、営業担当がいいかげんというわけではありませんが、嫁や嫁の両親の気に入らないタイプだということです。そういった人(茶髪にピアスの穴の跡のある人)に営業をさせる会社の社風(？)が気に入らないとも言っているので、営業担当者を変えてもらっても問題は解決しないのです。

回答No.8

MVX250F001

資金的には問題ないと言いつつも、営業の外見を気にしてしまう額なんですよね

質問者さん達にとって屁でもない額であれば、営業の外見など気にせず気に入ったのなら買うでしょうし、実際に住んでイマイチだったらすぐに買い換えるでしょう

営業の外見が購入を躊躇する要因となるほどの額なんだから、気持ちや気分を重視すべきです

私だったら、買わないですね

お礼

資金的に問題ないというのは、嫁が同意した場合です。その場合は嫁から義両親は説得できそうなので。私からは強くは言いにくいですから。

それに「屁でもない額」ではないです。なんとかなるというレベルですし、気に入らないかったら買い換えることは無理です。

回答No.7

lasichi

No4の補足ですが、

引渡し後営業マンと顔を合わせる事なんてまずありません。
何か物件にトラブルが発生した時ぐらいですが、
買った後の対応なんてどこも似たり寄ったりです。

そもそも不動産営業の入れ替わりは早いですから、
せっかくいい人から買っても、1年後には居なくなってるなんて事はザラですからね。

お礼

トラブルがなければいいんですが、対応が悪いときに「それ見たことか」と言われそうで。

今は購入しようにも「もうあの営業マンとは会いたくない」と言って、拒否反応を示しています。メールは電話の応対はよかったのに残念に思っています。

(不動産業の)営業マンが茶髪にピアスというのは、私でも好ましいとは思わないですが(できればピシッとスーツできめていてほしいです)、それが購入しない理由になるとは思っていませんでした。

回答No.6

poolisher

理屈で考えれば、家を買うのであってその営業を買う訳ではありませんし、
後々のフォローも仲介業者は基本的に関係ありませんし、不動産屋にそん
なりっぱな営業がたくさんいるとも思えませんし、嫁や義両親の言ってい
ることは理不尽かも知れません。

しかし、難癖は営業に対してですが本音は「そんな高い物件買って大丈夫？」
という事かも知れません。「正直言うとそんなには出せない」とかかも。
高い買い物ですから、支援する義父母も少なからぬお金を出す訳で、あなたも
ローンを組んで返済は長期に及びます。
そういう事に対するあなたの覚悟はどうなの？という問いかけかも知れません。

家なんて探せばいくらでもありますから、そう焦らずに少しまわりを見渡して
みたらどうでしょう？
物件もそうですが、あなたのそばの人達がどんなこと考えているのか。

お礼

資金的には大丈夫です。援助してもらうととても助かりますが、親からの援助なしでも私と嫁の収入だけでもなんとかなるレベルです。

義父母との関係もありますし、最低でも嫁が納得しなければ購入は無理です。

もうちょっと話をしてみて、ダメならあきらめるしかなさそうですね。

回答No.5

ID10T5

その営業の人が実際にチャラチャラしているのだったら、奥さんたちの意見に従えばいい。
チャラチャラせず仕事をしっかりしているのだったら、外見で判断するのは誤りである旨伝えてみればよい。

お礼

外見で判断するのは誤りというのはその通りで、本人たちも偏見と認めています。

ただ好き嫌いの問題でもあるのです。

仕事はしっかりしているかどうかは、比較の問題なのでよくわかりませんが、バリバリの営業マンとまでは感じていませんが、ふつうだと思います。

回答No.4

lasichi

だったら見た目真面目な黒髪営業マンがいる会社で、不満のある物件を契約した方が良いのですか？
と親御さんに聞いてみてください。

仲介の営業マンは引渡しが終わればもう顔を合わせることはありません。
建物とは今後何十年も毎日顔を合わせます。

どちらを重視しますか？

お礼

不満のある物件なら買いません。

「仲介の営業マンは引渡しが終わればもう顔を合わせることはありません。」とありますが、購入後にちょっとしたことで相談する可能性は十分にあると思うのです。

ここでの書き込みでも、いいかげんな営業マンで困ったという話もありますし。

回答No.3

Mokuzo100nenn

これは公立高校教師軍団の偏見でしょう。

大工や博士号取得者など専門性の高い仕事をしている人には、外見がどうであってもちゃんと仕事のできる人はいます。

物件は、理想に近いと思っても、それを見逃した後にまた「理想に近い物件」が現れるものですから、長いものに巻かれておくのも処世術ですけどね、、、(笑)

お礼

はい、本人たちも偏見であると認めています。(~_~;)

ただ私もですが、「外見がどうであっても」という考え方はしていません。営業であるならなおさらです。嫁の親族は金融関係が多いので、特に保守的なので、そのような考え方をするのもわからなくはないんですが、あきらめるには惜しいと私は思っています。

回答No.2

eeb33585

信用調査会社を使って調べてみたら？
会社ではよくやることですが、取引開始前に相手会社を信用調査会社を使って調べます。

お礼

信用調査会社を使ってまでとは考えていません。

他の不動産会社が仲介してくれるのが一番なんですけどね。