住宅購入に掛かる諸費用

質問

中古のマンションを購入を考えています。
なかなか気にいる物件が見つからないので、現実問題として、見積りの提示にまで至りません。
そこで、物件価格に対して、諸費用はどれくらい必要なのでしょうか？
これは、法的に決まっているものですか？車と違って、家は仲介料やらで、かなりトータル金額がかなり変わるようなイメージがあります。

できましたら、わかりやすく物件価格を1000万として、課目を説明していただけますとありがたいです。

回答No.2

hiyori-no

私は９月に中古マンションを購入しました。
1000万の諸費用はわからないんですが、私が購入した際の費用を書いておきます。

物件価格：1050万・リフォーム代：270万
ローン：1320万(頭金ナシ)
諸費用：自己資金

登記費用：２８万
仲介手数料：３９.４万
ローン申し込み代行費用：５万
ローン印紙代：８.６万
火災保険料：７.５万
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合計：約８８．５万

あと、購入時期によって変動しますが固定資産税を月割で
負担します。

あと、忘れてはいけないのが、不動産取得税です。
不動産価値にもよりますが、私の場合は登記完了後３ヶ月
位で請求が来て、１７万くらいでした。

参考になるかわかりませんが、こんなとこです。

回答No.1

zorro

参考にしてください。

参考URL：

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20021225A/