突然の冠水

質問

現在、賃貸アパートに住んでおります。築３年、２階建ての２階。
１２月末のゲリラ豪雨(みぞれ)で突然の冠水。実は、管理業者の管理ミスで、屋根の排水溝に飛んできた衣類や葉っぱが大量につまり、たまった水の重みで屋根から天井に伝い、一気に大量の雨漏りへ。リビング半分水浸し。仕事が忙しく休めないため、妻子は妻の実家へ避難。ワタシは残された半分のリビングで寒い冬の夜を過ごしました。そのときは自分も妻も気が動転していて、思いつかなかったのですが、ホテル住まいをし、あとから請求してもよかったのではないかと。緊急避難の準備をしている最中、家主からも管理会社の方からも全くそのような手配も打診も、(侘びの言葉も)ありませんでした。
結果、家族一緒に年末年始を過ごせず、取り残された私は工事中の家で過ごすことに…

これって、工事期間中の家賃の日割り返却および、（住んではいませんでしたが）一般的に家族４人(大人２人・子供２人)が工事中の間にホテルに仮住まいをしたと仮定した相当額の支払いを申請してもよいのでしょうか？

どなたかお詳しい方、教えていただけましたら幸いに存じます。
宜しくお願い申し上げます。

回答No.2

mineko43

家主です、損保資格持ってます。

風水害ですね！

＞工事期間中の家賃の日割り返却および、（住んではいませんでしたが）一般的に家族４人(大人２人・子供２人)が工事中の間にホテルに仮住まいをしたと仮定した相当額の支払いを申請してもよいのでしょうか？

御自由にどうぞかな、

保険会社が認めれば　出ますが、認め無いなら　出ませんね！

尚　納得行かないなら　訴訟に成りますが、ほぼ負けますよ！参考に！

お礼

勉強になりました。ありがとうございました。

回答No.1

noname#203300

大家しています。

　損害賠償はあくまで実費の補償と『見舞金』になるでしょう。

　質問者様の場合、当然『工事期間中の家賃の日割り返却』と『緊急避難』の交通費、および若干？の『見舞金』くらいは請求できるでしょうし、払って当然だと思いますが、『ホテルに仮住まいをしたと仮定した相当額』はホテルによって金額も違ってくるでしょうから無理ではないかと思います。

お礼

『工事期間中の家賃の日割り返却』と『緊急避難』の交通費は請求してみます。ありがとうございました。